邯郸置家网

邯郸置家网

1月楼市成交量回落二手房议价空间收窄

扫描到手机二手房资讯来源：中国证券报发布日期：2015-02-03 09:22 字号：T|T

摘要：经过去年末的反弹之后，房地产市场成交量出现回落。中介机构统计数据显示，1月全国54个主要城市合计住宅签约量环比下滑逾20%，一二线城市下滑幅度尤其大。同时，成交价格出现回升苗头。

经过去年末的反弹之后，房地产市场成交量出现回落。中介机构统计数据显示，1月全国54个主要城市合计住宅签约量环比下滑逾20%，一二线城市下滑幅度尤其大。同时，成交价格出现回升苗头。

某研究中心统计数据显示，1月全国54个主要城市合计签约住宅24.66万套，同比增长22%，环比减少22.6%，是最近5个月来首次环比减少。从各城市表现来看，一二线城市的成交量减少幅度较大，一线城市的幅度达到30%。1月北京二手住宅成交12738套，环比减少13%；新建设住宅成交9687套，环比减少50%。

某分析，整体市场成交量下滑主要是因为去年末市场回暖，吸纳了一定规模市场需求。今年初，不少房地产企业放缓了推盘速度，使市场供应下滑。就一线城市而言，二手房交易占总体交易的半数以上，而年终岁末银行审核贷款时间明显延长，从而拖累放款速度，拖延了交易时间，导致成交量有所下滑。

值得注意的是，楼市交易价格出现回升苗头。多家中介机构的数据显示，1月二手房交易的议价空间收窄，不少业主的报价有所提高，这也反过来抑制了市场交易。

某研究院的数据显示，1月全国100个城市新建住宅平均价格为10564元/平方米，在经历连续8个月的环比下跌后，环比小幅上涨0.21%。从涨跌城市个数看，44个城市的房价环比上涨，比去年12月增加14个。

分析人士认为，受春节因素影响，2月楼市成交量可能进一步下滑。至于节后市场能否再度回暖，多家机构表示不乐观。

责任编辑：王彤关键字：二手房

相关阅读

打印复制网址收藏分享到：

支持 0票
努力 0票
雷人 0票
无聊 0票
难过 0票
愤怒 0票

精彩组图

已有 0 条评论, 点击查看>>

更多>

楼市专题

置家网成就您的致富梦想

更多>

资讯排行榜

手机置家买房租房全靠它

更多>

热点楼盘

BBS热贴