中国买家蜂拥西雅图购房置业 催生当地房地产热

扫描到手机 房产资讯 来源：椰城网 发布日期：2014-12-29 08:21 字号：T|T

摘要：据报道美国西雅图地区精明的地产经纪们如今将目光聚焦中国买家身上，并因此而获益。房地产某经纪人笑着道：“我很高兴我妈妈让我学习了中文，这对我来说太有用了。”

据报道美国西雅图地区精明的地产经纪们如今将目光聚焦中国买家身上，并因此而获益。房地产某经纪人笑着道：“我很高兴我妈妈让我学习了中文，这对我来说太有用了。”

今年，中国游客的数量在华盛顿国际游客中占据首位，而在华盛顿大学的7300名国际学生中，超过一半来自中国。电影《北京（楼盘）遇上西雅图》也催生了西雅图旅游热。

这导致了高端房地产市场的火爆，观察家们认为还会持续很长一段时间。经纪人在给她的中国顾客魏某讲解时称：“这里的房地产蓬勃才刚刚开始几年，在接下来的几年肯定会更加火爆。”

一些西雅图地区的房子为了吸引中国顾客，在建造或者改建时甚至会考虑中国的“风水”习俗。当然，除此之外还有别的因素也能让房子更加走俏。

当魏考虑在麦地那大厦置业时，经纪人向卖家打听清楚，是否五个卧室都有独立的浴室。她称：“许多来自亚洲的买家喜欢他们的父母或者亲戚住的房间有私人配套。”

华盛顿州对中国买家的吸引力仅仅次于加州，位于全美第二。

一名房地产集团的研究总监史密斯(JedSmith)认为，中国和华盛顿的联系包括已经开通西雅图和北京、香港、以及其他几个中国城市的直飞，这是美国西海岸吸引中国买家的原因之一。就像墨西哥人会在西南买房，欧洲人更喜欢东北部一样。这是基于交通的原因。

同时他还表示，在全国范围内，去年海外买家总共花费900亿，比起全美房地产销售总额的1.3万亿，其实只是一个小数字。国际买家的影响力会潜在的提高价格，但影响不大也不会给国内买家造成大的压力。

据白宫的数据，中国游客近年来是美国国际游客增长最多，也是消费最多的国家。2013年，美国大约接待了180万中国游客，这些中国游客为美国经济贡献了210亿。

数据显示，中国游客在美国消费为人均7000，而美国海外游客的人均消费则是4500。

这促使美国政府近日扩大了中国游客赴美的签证规则。白宫称签证的放宽将会在2021年前为美国增收850亿。

在华盛顿州，西雅图已经成为新兴的旅游地，今年将有10万中国游客访问，是所有海外游客的首位。

除此之外，教育也是吸引力之一，西雅图一名地产经纪称：“中国父母为留学的孩子在当地买房子现在非常常见。”

这名地产经纪在西雅图地区从事这一行超过三十年，在很久之前就见识过海外买家业务的繁荣。她表示这种循环周期依靠的是在那一时段哪个国家的经济发展迅速。

责任编辑：孙雪静 关键字：房产资讯

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