新房以价跑量冲击二手房

扫描到手机 二手房资讯 来源：新华日报 发布日期：2014-12-12 10:12 字号：T|T

摘要：昨日出炉的《11月365二手房指数报告》显示，上月南京全市（不含高淳和溧水）二手住宅交易套数5273套，仅为当月近万套新房成交量的一半多，而这样的市场成交量已倒退回5月时的低点水平。

昨日出炉的《11月365二手房指数报告》显示，上月南京全市（不含高淳和溧水）二手住宅交易套数5273套，仅为当月近万套新房成交量的一半多，而这样的市场成交量已倒退回5月时的低点水平。分析人士称，降息等政策利好的刺激效应已在消退。

上月，南京二手房挂牌均价微降，365二手房频道负责人表示，二手房价格下降，与新房价格的冲击相关。上月新房市场销售价格优惠力度较大，“以价跑量”的新房市场分流部分客源，使得二手房成交萎缩，10-11月南京新房上市量近2万套，11月成交近万套。而同期二手住宅交易套数仅5273套，有效交易量不足以支撑二手房价上调。此外，商业银行首套住房信贷利率基本为基准利率，与信贷政策红利有所背离，部分购房者选择观望。

虽然成交整体低迷，但低价刚需房和名校学区房的表现却较为突出。上月南京主城区小区成交量前20名中，有14个小区的房价都在2万元/平方米以下，成交第一的板桥地区梅山生活区，房价仅8000元/平方米；成交第二的金地自在城，房价11880元/平方米。

责任编辑：白文正 关键字：二手房新房成交央行降息

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

置家网 成就您的致富梦想
更多>

资讯排行榜

手机置家 买房租房全靠它
更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴