邯郸置家网

友谊时代广场缔造邯城保险金融中心
投资首选之地

扫描到手机楼盘动态来源：邯郸置家网发布日期：2014-11-22 11:05 字号：T|T

摘要：大连友谊集团是深交所品牌上市公司，集合高端百货、房产开发、五星级酒店、船舶航运等多个产业业态于一体，尤其在商业地产开发运营领域在中国具有领先地位。

小编近期获悉，中国人寿与太平人寿共计斥资超过70亿元，分别在宁波、北京两地投资商业地产。

分析人士指出，“保险资金投资策略首要考虑的是稳健、安全。相比股票、债券、黄金等其他投资品，房地产在保值增值方面相对稳定。”

多家房地产市场研究机构指出，北京、上海等一线城市的核心区写字楼租金持续上涨。这或许能够解释险企为何一直钟情写字楼投资。事实上，今年以来，险企在地产领域的多次出手颇为“大方”。

4月份，生命人寿携手佳兆业以54亿元竞得深圳史上最大地块；6月份，中国人寿84亿元收购伦敦地标大楼90%的股权；10月份，安邦保险120亿元买下纽约地标华尔道夫酒店。

险企2013年年报显示，有超过20家保险公司合计控制了超过100家非保险类子公司，这些非保险类子公司中最多的并不是银行、也不是基金公司，而是房地产类公司。粗略统计的数据显示，截至2013年年底，14家保险公司共控股了49家房地产类公司

办公楼租金年增20%-25%

近年来，险资购置的商业地产形态中，一大部分就是写字楼。此前就有多家险企争抢北京金融街CBD，而在上述近期的两宗地产投资中，太平人寿50.19亿元购置的写字楼就位于北京CBD的核心区域。

多家房地产市场研究机构表示，我国一线城市核心区域的写字楼租金一直处于上涨态势，预计未来上涨还将持续。这成为险资购置写字楼的一大动力。

从全国范围来看，写字楼稳定的投资年回报率和高增长率也为险资投资写字楼提供参考。

某报告指出，近年来办公楼物业的投资年回报在4%-10%，办公楼物业带来的租金收入一直保持着20%-25%的年增长率。

从各行业对写字楼的投资热情来看，全国写字楼开发投资额增长的同时，写字楼销售也在大幅度增长。2013年，我国办公楼开发投资额4652亿元，同比增长38.2%；办公楼累计施工面积24577万平方米，同比增长26.5%；新开工面积6887万平方米，同比增长15.0%；办公楼竣工面积2789万平方米，同比增长20.5%。2013年1-12月，我国办公楼销售面积2883万平方米，同比增长27.9%；办公楼销售金额3747亿元，同比增长35.1%

大连友谊集团是深交所品牌上市公司，集合高端百货、房产开发、五星级酒店、船舶航运等多个产业业态于一体，尤其在商业地产开发运营领域在中国具有领先地位。2012年，大连友谊集50余年商业经验，引入多个国际一线品牌以及聘请国际大师共同打造邯郸人民路CBD大型商业地产项目友谊时代广场，借助邯郸人民路CBD规划建设机遇，打造集购物、办公、休闲、娱乐为一体的商务综合体，并以打造邯郸乃至区域性资本中心为目标，肩负起邯郸市商业地标再造的时代使命。

友谊时代广场超5A国际甲级写字楼，作为邯郸中心区的高端商务之作，以对自身高品质的要求，以世界商务为标准，定义邯郸中央商务办公标准。

友谊时代广场项目位于邯郸商业核心区域，由大连友谊（集团）股份有限公司（证券代码000679）投资，项目占地面积约1.8万平米，总投资近15亿元，是集国际高端购物中心，国际5A甲级写字楼、金顶商铺、金钻商铺、精品超市于一体的国际级城市综合体。项目周边交通便利，配套丰沛。

作为政府规划的重点项目之一，友谊时代广场将在城市功能布局、城市建设、百姓生活品质等方面带来全方位的提升，开创邯郸市商务时代的新篇章。

咨询热线：400-6803-111转2218

责任编辑：买顺新关键字：友谊时代广场邯郸友谊时代广场