邯郸置家网

沈城房贷七折利率“难产”银行有钱贷不出去

扫描到手机二手房资讯来源：时代商报发布日期：2014-11-21 08:47 字号：T|T

摘要：并非所有银行有钱的都是“大爷”，在2014年即将接近尾声的时候，沈阳的各大银行负责房贷的部门却感觉到一点点压力。一年眼看过去了，下达的贷款任务还没完成呢。虽然购房政策做出了调整，但是从买房到贷款，中间这一个月左右的时间，让银行的工作人员们好等啊。

并非所有银行有钱的都是“大爷”，在2014年即将接近尾声的时候，沈阳的各大银行负责房贷的部门却感觉到一点点压力。一年眼看过去了，下达的贷款任务还没完成呢。虽然购房政策做出了调整，但是从买房到贷款，中间这一个月左右的时间，让银行的工作人员们好等啊。

今年10月初，中国人民银行、中国银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，修改了首套房的认定标准，即首套房贷款还清再购房享受首套房政策;未实施或已取消限购城市，第三套住房不限贷。同时，央行重申了房贷利率最低7折的政策。房贷政策一出，刚需的买房者们终于松了一口气。但是，松下的这口气很快又提起来了，因为房子虽然可以买了，利率水平究竟是否可以降到7折优惠呢？大家都在期待。新政策已经出台50多天，眼看着2014年即将过去，不少人终于决定出手。

某国有银行负责房贷的工作人员陈先生告诉记者，从现在手中拿到的申请来看，现在购房的人数确实要高于新政策出台之前。即便是如此，各大银行在此时还是有些压力的。“银行不仅有存款的要求，对贷款也同样是有要求的。今年的房地产市场不好，我们现在还没有完成贷款任务。虽然还有一个多月的时间，但是现在看，完成任务还是有压力的。”陈先生自己也是一个刚需购房者，他表示，整个房地产市场都不太好的情况下，很多购房者和他一样都选择了观望。

陈先生表示，沈阳刚刚结束的房交会上，成交量有所提升，这让各家银行都十分欣喜。但是房交会虽然结束了，从决定买房一直到办理贷款，需要大约个把月左右的时间。现在他们都在加紧办理业务，希望能尽快把款放出去。

房贷新政策中，首套房7折利率优惠的政策一直被所有购房者所期待。陈先生告诉记者，从目前的情况看，今年想打折是绝对不可能了，明年也得看市场情况，相信这个折扣只能在文件中出现。据了解，目前办理房贷，能够达到基准利率已经算是最好的了。“贷款的成本很高，再加上银行盈利能力下降。除非万不得已，否则不会在房贷的贷款利率上做文章。”

责任编辑：王铁虎关键字：二手房邯郸出售邯郸二手房小区