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"等贷"族不再等待青岛二手房成交渐趋稳

扫描到手机二手房资讯来源：新华网发布日期：2014-11-19 10:08 字号：T|T

摘要：青岛楼市“金九银十”开局不利相比，11月前半段，二手房市场成交趋暖。根据青岛网上房地产数据，11月第二周（11.10-11.16）青岛市二手房成交545套，成交量环比11月首周下降3.02%，同比10月第二周上升37.97%。

青岛楼市“金九银十”开局不利相比，11月前半段，二手房市场成交趋暖。根据青岛网上房地产数据，11月第二周（11.10-11.16）青岛市二手房成交545套，成交量环比11月首周下降3.02%，同比10月第二周上升37.97%。总体来看，从10月第四周开始至今，青岛二手房周成交量均在500套以上，相比于9月和10月前三周成交不稳定，近期成交量维持在平稳的状态。

从成交区域来看，市南区成交102套，市北区成交117套，四方区成交78套，黄岛区成交86套，崂山区成交44套，李沧区成交62套，城阳区成交56套，中心城区（市南、市北、四方、李沧、崂山）成交占比73.94%，比上周下降1个百分点。较11月第一周，市南区市北区较上周均有小幅微降，黄岛区崂山区小幅上升。

“各大银行仍然维持基准利率，央行新政落空，‘等贷’族选择入市。”在青岛链家地产市场部分析师刘烁看来，8月以来的新政没有给房地产市场带来火热的局面，反而促成了“等贷”大潮。在经历了三个月的“观察期后”，“‘等贷’置业者开始逐渐谨慎分析现状。”

刘烁认为，现在市场虽然依旧“平淡”，但将逐渐趋于“平稳”。原因在于“房屋买卖本身存在成交周期，很多购房者在新政下发之初开始看房，经过一段时间的看房期，已有部分改善型购房者选择入市。”

责任编辑：温唤关键字：青岛二手房成交

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