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任志强：房地产调控和保障房都是坏政策

扫描到手机业界观点来源：网易财经发布日期：2014-11-04 15:49 字号：T|T

摘要：历史上看政府只要是进行行政干预，从来没有合理过。从经济的增长来说，宏观经济是讲究总供给总需求之间的关系，而我们现在的宏观调控是把经济的波动要拉平。这是两个完全不同的概念。所以我们从来不认为它是宏观调控的过程，它是在微观操纵的过程，操纵到恨不得一房一价的问题等等，这都是微观的问题，这不是宏观的问题。

历史上看政府只要是进行行政干预，从来没有合理过。从经济的增长来说，宏观经济是讲究总供给总需求之间的关系，而我们现在的宏观调控是把经济的波动要拉平。这是两个完全不同的概念。所以我们从来不认为它是宏观调控的过程，它是在微观操纵的过程，操纵到恨不得一房一价的问题等等，这都是微观的问题，这不是宏观的问题。

不要把我们现在出台的政策，认为它是宏观调控，它不是，它只能叫做微观操纵，人为的在操纵市场。比如说地方政府要控制房价的增长幅度，地方政府能管货币吗？地方政府能管土地的供应总量吗？地方政府不能。没有权利去说，我越过国土部去增加土地供应指标，

它增加不了。它能管CPI（居民消费价格指数）吗？它的粮食可能不是本地生产的，它的钢铁可能不是本地生产的，它的水泥可能也不是本地生产的，它怎么能管得住房价呢？但是我们的中央政府非要把这个自己应该承担的责任，压给地方政府，就变得地方政府只能去弄虚作假了。因为它没有别的手段了，除了弄虚作假它没有别的手段。

它不能钢厂说你给我便宜点吧，它也不能说输入的大米你给我便宜一点，它也不能说银行你别往我这个地方增加货币或者减少货币，它也决定不了利率，它也决定不了汇率，它怎么能管得住（房价）呢？

责任编辑：张雯霞关键字：房地产新闻任志强

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