首套房“认贷不认房”落实 七折利率可望不可及
扫描到手机 房产资讯 来源:新华网 发布日期:2014-11-02 09:00 字号:T|T
摘要:央行、银监会“松绑”房贷政策已经满月,记者从各大银行了解到,“认贷不认房”的首套房房贷认定新标准普遍落实,但七折利率下限对购房者来说尚属镜中花水中月,基本可望而不可及。
央行、银监会“松绑”房贷政策已经满月,记者从各大银行了解到,“认贷不认房”的首套房房贷认定新标准普遍落实,但七折利率下限对购房者来说尚属镜中花水中月,基本可望而不可及。
记者采访建行、农行、招行等多家银行了解到,目前银行普遍已执行对首套房贷款的新认定标准,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的改善型需求家庭,执行首套房贷款政策。
相对于“认贷不认房”的普遍落实,首套房贷利率优惠并不明显。记者从多家银行了解到,目前首套房贷款普遍为基准利率,个别“优质”客户能到95折最多9折,最低7折按照规定“可以有”,不过目前“真没有”。
招商银行济南分行济大路支行个贷经理苏新告诉记者,目前招行对济南“金卡”客户可给95折的贷款利率,普通客户执行基准利率,但此前是基准利率上浮5%到10%。
建行南京分行房贷部的一名客户经理表示,房贷松绑之后,10月份当地多数银行二套房贷款利率已回归基准利率,首套房贷款利率出现折扣,但七折优惠不现实。实际利率主要根据客户自身情况和银行筹资成本确定。
农行南通分行相关负责人告诉记者,首套房贷款利率目前基本上执行95折。“现在银行的很多资金是通过理财产品进来的,成本本身就很高,7折的话就会出现利率倒挂的现象,银行就会亏本,不太可能。”
虽然利率让很多人觉得“不给力”,但贷款受理明显提速。银行普遍已根据监管部门要求,加快了对个人住房贷款的处理速度,有的银行审批流程由1个月压缩到1周。农行有关负责人表示,将逐步推广个人住房贷款自动审批,加快贷款审批和发放速度。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报