杨晨：房价四季度或止跌明年可能反弹

扫描到手机 业界观点 来源：中国证券网 发布日期：2014-10-29 22:21 字号：T|T

摘要：数据显示，45家房企负债超过8600亿元，平均资产负债率达75%。对此，中国经济网评论员、康宏中国首席经济学家杨晨表示，今年以来，房地产开发商的资金确实已经非常紧张。此前的房地产市场经历了一个政策“真空期”，很多企业没摸清状况就盲目扩张，导致负债率很高。

数据显示，45家房企负债超过8600亿元，平均资产负债率达75%。对此，中国经济网评论员、康宏中国首席经济学家杨晨表示，今年以来，房地产开发商的资金确实已经非常紧张。此前的房地产市场经历了一个政策“真空期”，很多企业没摸清状况就盲目扩张，导致负债率很高。

杨晨分析说：“如果房地产非常不景气，出现下滑的局面，将会影响整个中国经济，因为房地产是中国经济重要的支柱点，也是地方财政收入的重要来源，所以地方政府应该会在房产税和土地出让金制度改革取得更大突破之前，给予房地产市场一定存活的空间，避免地方债务进一步扩大。”这样看来，预计四季度房地产价格会止跌，明年可能出现略微反弹。直到房产税推出以后，房价可能才会迎来分水岭。

责任编辑：张雯霞 关键字：房地产新闻杨晨

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