各位置家网的网友大家好，今天我们有幸请到了国际金融中心的营销总监李章安，分析邯郸地产业运营现状，及邯郸商业地产投资价值和投资前景。

国际金融中心营销总监李章安

记者：李总您好，您先跟我们置家网的网友打个招呼吧，简单介绍一下您自己！

李总：主持人好，各位网友大家好，我是国际金融中心营销总监李章安，非常高兴今天能接受置家网的专访！

记者：国际金融中心位于中华大街与人民路交叉口，每天在此经过的人不计其数，很多人都在见证项目的一步步崛起。对于这个市中心的项目，人们充满了好奇。那么国际金融中心在您看来是一个怎样的项目呢？未来的发展前景如何？

李总：国际金融中心项目是邯郸市2013年全市40项重大工程之一。总占地面积近2万平方米，总建筑面积近24万平方米。集五星级洲际皇冠假日酒店、国际5A甲级智能写字楼、典藏级领袖奢装公馆、金融交易平台为一体的世界籍商务复合体。

国际金融中心项目整体定位为“城市核心•世界籍金融中心”，项目总投资16亿元人民币，是我们邯郸景汇地产献给邯郸的又一辉煌之作！项目建成之后，必将成为邯郸市乃至河北省首屈一指的“国际级商务复合体”，将邯郸市的商务形象推向世界高度。

记者：我们大家都知道，邯郸市的商业项目是数不胜数，国际金融中心项目能一直在行业内处于领先地位，是因为拥有哪些独特的优势呢？

 李总： 国际金融中心项目除了区位优势以外，具有多重其它项目不可比拟的优势。甚至可以说是质的差别。国际金融中心项目拥有很多“邯郸唯一“：

1、建筑设计方面：我们斥巨资聘请英国HMD（汉米敦）建筑设计公司担纲项目设计，目前是邯郸的唯一的。

你知道的，设计是建筑的灵魂，而HMD（汉米敦）公司作为国际级商业复合体建筑设计专家，具有国际性视野，及先进的设计理念，在全球各地均有精品，在纽约、上海、北京及深圳设立了公司及办事处。在国内很多城市的地标建筑都是出自他们之手，如上海、南京、新疆、烟台的多座万达广场、苏宁环球等等。

2、商务交流、接待、会展方面：我们引进了世界知名酒店集团——洲际酒店管理集团旗下的皇冠假日酒店。目前在邯郸也是唯一的。

众所周知，洲际酒店集团在全球100多个国家和地区拥有酒店4462家，是目前全球分布最广、拥有客房最多的专业酒店管理集团。而皇冠假日酒店作为定位于国际高端市场的豪华商务酒店品牌，为四海宾朋的日常社交和商务互动提供宽敞雅致的空间，是商务人士和会展人士的理想选择。

3、物业管理方面：我们聘请美国世邦魏理仕顶级物业管理服务公司提供物管服务。美国世邦魏理仕是“财富500强”和“标准普尔500强”企业，是全球最大的商业房地产服务公司。这个也是邯郸唯一的。

4、办公平台方面：我们打造了国际5A甲级智能写字楼，11.1米高的挑空大堂，殿堂级的标准、3.95米的标准层高，以及10部锋速国际顶级电梯，近1000个地下停车位。也些配置也是目前邯郸等级最高的。

5、居住方面：我们为企业领袖、社会精英打造了“全成品奢装“典藏级公馆，即可享有洲际酒店提供的星级酒店式服务，也可以根据自己的意愿打造私密空间。而公馆可独享与项目其它组成部分：如酒店、物业服务、写字楼、金融交易平台等的多重复合价值，也是公馆不可比拟的优势组成部分。

6、金融交易平台：最后，我们再谈谈我们的金融交易中心，这也是邯郸唯一的。邯郸处在晋、冀、鲁、豫四省交汇中心，国际、省际金融来往非常频繁，以后的世界是资本的世界，因此，我们希望打造一个融汇四省资本的金融交易中心，资源整合，融通天下！

国际金融中心营销总监李章安

记者：今年都很流行说“私人定制”这个话题，也不断地被用于房地产宣传中，国际金融中心业是否有私人定制的独特优势呢？

李总：国际金融中心不仅在私人订制方面体现市场上的优独特势，同时还针对尊贵业主及精英人士国际金融中心俱乐部，简称“国金会”，目的是为邯郸精英人士搭建一个商务分享、交流、合作的平台，并定期展开多种高端商务活动。国际金融中心“国金会”会员，可以享受包括置业优先、私人订制、额外优惠等六大会员权利，不但是身份的象征，更能享受到实实在在的优惠！

记者：国际金融中心作为邯郸市的重点项目之一，都有哪些投资价值和回报呢，您能给投资者提供一些建议吗？

李总：国际金融中心项目的写字楼，按照国际标准设计建造。共计23层，面积近4万平米。建筑设计气度非凡：11.1米高的挑空大堂，殿堂级的标准，无论是迎接送贵宾，都会感到尊崇气度；3.95米的标准层高，大气、阔绰、空间感极强； 10部锋速国际顶级电梯，全部采用日本三菱品牌，上下便捷，处处领先一步；近1000个地下停车位，充足配备，保您爱车无忧；硬件配置也是目前邯郸等级最高的。

还是要说区位：区位是衡量写字楼的一个重要指标。

众所周知，邯郸是晋、冀、鲁、豫四省交界的中心城市，且为环渤海经济区核心城市，国际、省际、城际之间的贸易来往密切，商务交流频繁。在区位、交通、产业、历史等方面具有不可替代的优势。而国际金融中心占据着邯郸市的绝版地段——人民路与中华大街交汇处，处于邯郸中央CBD的核心，交通便利、配套城市丰富，区位地段优势不言则明。

最后，国际金融中心项目是一个集五星级洲际皇冠假日酒店、国际5A甲级智能写字楼、典藏级领袖奢装公馆、金融交易平台为一体的世界籍商务复合体，这种复合体有着其他项目不可比拟的优势，那就是国际金融中心的“复合功能“，而这种复合功能的价值是金钱无法衡量的。

写字楼用户可以享受洲际酒店的高等级酒店功能，又可享受金融交易平台的资源便利，加之国际顶尖物业管理服务，以及种种项目独具的复合功能。因此，我们的写字楼的价值是独一无二的，无出其右者。

因此，我们写字楼的产品的保值是毋庸置疑的，增值空间也是不可限量的！我希望投资者在选购写字楼产品时，除考虑到产品的硬件配置，更要考虑产品的综合价值。

记者：在邯郸，大大小小的酒店数不胜数，其中也不乏一些四星、五星的高级酒店，但洲际酒店是一个国际品牌，它的入驻会为金融中心项目及整个邯郸带来哪些影响呢？

李总：洲际酒店管理集团成立于1946年，集团总部在英国，距今已有近70年的发展历史。目前在全球拥有酒店四千余，分布在世界100多个国家和地区，是目前全球分布最广、拥有客房最多的专业酒店管理集团。

旗下的皇冠假日酒店以合理的价格提供高档的饭店住宿设施。它专为满足今日精明的旅客的需求而设，并以提供更优质的服务及设施来迎合那些追求物有所值的商务旅客。超过140家皇冠饭店分布于全球40多个国家，每家皇冠饭店均提供先进的会议设施、专职负责会议的专业员工及完善的商业服务；同时，还配备有设备齐全的健美中心、餐饮设施和多样化的休闲活动。是商务人士和会展人士的理想选择。

五星级洲际皇冠假日酒店登陆金融中心，无疑为四海宾朋提供了来往于邯郸的最佳的商务交流的首选之所，无论是商务旅行、商务接待、商务洽谈、商务宴请、商务会议都能提供高级别，符合国际标准的接待服务。真正实现与国际接轨，成为邯郸市名副其实的”城市会客厅“。对邯郸市的对外商务形象、以及商务接待水平的提高起到不可低估的作用。

记者：目前邯郸市场融资风波不断，老百姓人心惶惶，会对国际金融中心造成影响吗？

李总： 目前为止，邯郸市房地产市场确实有些混乱不堪，多家房地产项目出现民间融资崩盘，大批受害的投资者及准业主前往市委表示抗议，再加上媒体的宣传炒作，造成邯郸老百姓人心惶惶，对邯郸市场的投资信心极度下降。

但真正有实力的开发公司是能够经受住市场考验的。整个邯郸市场的目前状况，只是邯郸房地产发展的一个过程而已。它是一个大浪淘金的过程，一些小型的公司消失了，或者被兼并了，这是一个必然过程。因此，这对于部分地产公司来说可能会是个很大的打击，但对于我们国际金融中心来说绝对是个机会。在此我也借助置家网专访的平台，向大家介绍下我们的项目，国际金融中心是邯郸市最具投资价值的商业地产：

第一、区位价值：

项目雄踞邯郸绝版区位——中华大街与人民路交口，是邯郸真正意义上的“城市会客厅”

第二、配套价值：

项目周边拥有新世纪商圈、新丹兰商圈、康德商圈；丛台公园、龙湖公园；各大银行；邯郸宾馆、丛台大酒店、丽都大酒店等多种顶级配套，是邯郸真正意义的核心CBD。

第三、项目体量规模价值：

项目总建筑面积24万平米，投资近16亿元人民币，为邯郸市重点项目。项目规模巨大，由大型商业裙楼、五星级酒店、5A写字楼、领袖公馆、金融交易平台组成。因此，不同于中小型项目，本项目是邯郸市商业地产的航母型项目，抵御市场冲击力强，抗击风险能力强。

第四、开发理念价值：

项目自开工建设至今一直保持良好的工程形象，且无任何非法融资负面背景，目前工程已接近封顶，且洲际酒店、英国HMD建筑设计、美国世邦魏理仕等高端配套，以及开发商自持一半以上的物业面积，从这些角度都可体现出项目雄厚的资金实力和持久运营的的开发理念。

第五、洲际酒店集团提升项目附加值

洲际皇冠假日酒店的建成势必会成为邯郸最高端的五星就酒店，酒店的建成不仅具备接待高端客层的绝对优势，还将会吸引大量高端客流和大型商务活动，以及高端客户在周边办公，并对于提升项目的高端形象及持久运营提供强有力的支持。

第六、美国世邦魏理仕提供世界级物业管理服务

美国世邦魏理仕是“财富500强”和“标准普尔500强”企业，是全球最大的商业房地产服务公司，项目运营后它将会为我们提供世界级物管服务

第七、金融交易平台

国际金融中心将打造邯郸首席金融交易平台，邯郸处在晋、冀、鲁、豫四省交汇中心，国际、省际金融来往非常频繁，以后的世界是资本的世界，因此，我们希望打造一个融汇四省资本的金融交易中心，资源整合，融通天下！而这个中心在我们国际金融中心。

记者：好的李总，今天的访问就到此为止，谢谢您的精彩回答，在此我代表置家网衷心祝福咱们国际金融中心项目大卖热卖！非常感谢您，谢谢！