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张捷：向外国人征房产税凸显国人优势国籍价值

扫描到手机业界观点来源：中国经济网发布日期：2014-10-16 07:43 字号：T|T

摘要：张捷谈到房产税如何征收时说：“如果外国人到中国来买房产，那么就要对其征收房产税，这也是跟国外接轨，外国人凭什么享受中国的好待遇，我们中国国籍也要有价值。而对于一些人来说，移民海外就要付出一些代价，也可以给那些不移民海外的人一个信息：保留中国国籍有什么价值，做中国人有什么好处，这是通过房产税可以告诉国民的。”

张捷谈到房产税如何征收时说：“如果外国人到中国来买房产，那么就要对其征收房产税，这也是跟国外接轨，外国人凭什么享受中国的好待遇，我们中国国籍也要有价值。而对于一些人来说，移民海外就要付出一些代价，也可以给那些不移民海外的人一个信息：保留中国国籍有什么价值，做中国人有什么好处，这是通过房产税可以告诉国民的。”

张捷建议，中国如果开征房产税，首先应该对一些“政策房”和农村建设用地上的房屋征收。例如一些人当时很便宜的买了“政策房”，但现在这些人不符合政策了，又拒绝腾房，就要对其征收房产税；另外，对于一些农村建设用地上的房屋，当时并没有缴纳土地出让金，周边配套设施却是由国家建设的，所以应该对其征税，来补充市政建设费用。

说到2014年上半年的楼市政策，最让一些人害怕的可能就是出台“房产税”了。因为人们普遍认为，房产税可以对多套房屋的持有者形成压力，减少空置房，打击投机行为，平稳缓和房价。而近期，随着《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》公开征求意见的结束，一些业内专家认为，这是房产税征收的前兆。事实上，在今年国土部不动产登记局挂牌后，就有专家认为，“不动产统一登记能为征收房产税提供帮助”。而财政部财政科学研究所所长贾康也认为，房产税改革大方向已定，与之呼应的正是不动产登记的推进。

但值得注意的是，其实房产税早已在上海和重庆两个大型城市试点，不过房产税在这两个城市试点的三年时间里，其成效可以说微乎其微。尽管大家都期盼着房产税开征后炒房客和房叔、房婶们手里的房子能被迫出手，以增大市场供应达到拉低房价的作用，但如果房地产泡沫继续膨胀，那房产税也将失去意义。

责任编辑：张雯霞关键字：房地产新闻张婕