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住建部秦虹：中长期内调整波动将会是楼市常态

扫描到手机业界观点来源：中国新闻网发布日期：2014-08-21 07:42 字号：T|T

摘要：19日，“2014中国新型城镇化论坛暨房地产 (论坛)行业‘新常态’对话”在房博会举行。在这场对话中，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示，当下房地产行业，波动、分化、创新将是“新常态”。

19日，“2014中国新型城镇化论坛暨房地产 (论坛)行业‘新常态’对话”在房博会举行。在这场对话中，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示，当下房地产行业，波动、分化、创新将是“新常态”。

住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在论坛上表示，波动、分化、创新是新时期房地产行业的“新常态”。

秦虹说：“我们需要预防的是暴涨或暴跌，2014年是否常态呢？依我分析，2014年只是进入了一个阶段性的整体供求关系偏松的阶段，局部地区供过于求，目前来看风险不是特别大，我们总体上认为2014年的房地产市场仍然是调整和波动，而这种涨涨跌跌的调整波动是一个常态。”

讲到分化这个“新常态”，秦虹表示，这个分化并不仅仅是城市在分化，企业也在分化。秦虹指出，具体的房地产调控政策主要是因地制宜，分类调控，根据各个地方不同的情况，各个地方政府自我的调节。对企业来讲，今后专业化能力对其发展来说尤其重要。

秦虹在论坛上表示，未来房地产市场的创新集中在以下三个方面：即产品的创新，从同质化到个性化；经营理念的创新，从开发思维到运营思维；行业领域的创新，从过去都在建房子，到未来的房地产服务市场的逐步扩大。“对于企业来讲，光具备开发能力，而不具备运营能力，未来的竞争力要大打折扣。运营的思维非常重要，不仅仅是这些非住宅产品需要有运营，以开发销售为模式的产品也需要运营空间。”

责任编辑：张雯霞关键字：房地产新闻秦虹

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