丁祖昱：房地产市场未来五年仍将高位运行

扫描到手机 业界观点 来源：中国广播网 发布日期：2014-08-15 09:47 字号：T|T

摘要：丁祖昱说，今年二季度以来，不少专家、投行对房地产业持悲观态度。从房地产开发投资和销售数据看，的确都已达到历史高点，这种情况下，不能再寄希望于房地产开发投资持续的快速增长。

据报道，“房地产市场未来五年仍将高位运行”，这是易居中国执行总裁丁祖昱的最新观点。

丁祖昱说，今年二季度以来，不少专家、投行对房地产业持悲观态度。从房地产开发投资和销售数据看，的确都已达到历史高点，这种情况下，不能再寄希望于房地产开发投资持续的快速增长。

不过，丁祖昱认为不必悲观，房地产市场接下去五年左右时间仍将高位运行，虽然根据去年数据年销售面积达不到13亿平方米，但可以达到11、12亿平方米，成交金额可能还会突破8万亿，甚至达到9万亿。而2020年之后，房地产市场才会缓步下行，主要原因来自于需求本身。

一方面，20岁到40岁的人口，2020年可能会比2010年减少10%左右，减少5000万人口，真正的买房主力人口减少10%；届时人均建筑面积达到40平方米，2012年年末是32.9平方米，大家对改善的需求也会放缓。

责任编辑：张雯霞 关键字：房地产新闻

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