上月本市二手房11602元/㎡ 环比微降
扫描到手机 二手房资讯 来源:半岛晨报 发布日期:2014-08-08 08:02 字号:T|T
7月份市内四区二手房成交量
甘井子区
●成交820套●占总量的48.69%
中山区
●成交248套●占总量的14.73%
沙河口
●成交402套●占总量的23.87%
西岗区
●成交214套●占总量的12.71%
昨天,《2014年7月大连二手房房价及交易量分析报告》。上个月大连二手房挂牌均价为11602元/平方米,环比下降0.3%;大连市内四区二手房网签1684套,环比下降14.13%。
数字显示,7月大连二手房成交情况延续了6月的下滑趋势。市内四区二手房登记套数为1684套,环比下降14.13%,较6月份成交套数减少277套。其中,中山区和西岗区成交量微涨,分别环比上涨5.98%和7.54%,甘井子区及沙河口区成交量下滑。甘井子区下降幅度最大,环比下降26.19%,沙河口区下降3.6%。
虽然甘井子区成交量环比下滑,但就具体成交数量上来说,甘井子区仍然居于大连二手房各区域成交数量的榜首。数据显示,上个月甘井子区二手房成交量为820套,占总量的48.69%。
7月大连二手房市场的挂牌价格环比下降。数据显示,当月二手房挂牌均价为11602元/平方米,环比下降0.3%。其中,高新园区跌幅最大,挂牌均价跌至11993元/平方米,环比下跌4.64%,其次是甘井子区,挂牌均价为10216元/平方米,环比下跌3.38%。
7月28日,中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心发布的2014年《中国住房发展(中期)报告》显示,我国大中城市房价呈现由全线上涨到普遍微跌的主动调整态势,中国楼市告别两位数的高速增长期,正逐步回归理性。大连搜房网方面分析,在下半年中央“微刺激”保障宏观经济稳中有进的大背景下,一线城市松绑限购的可能性不大,二线城市和热点城市调整将延续全年。楼市调控则将继续关注中长期制度建设,“分类调控、区间调控、双向调控”成为楼市调控的思路。
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