8月第一周武汉二手房挂牌价止跌反涨成交微跌

扫描到手机 二手房资讯 来源：亿房网 发布日期：2014-08-06 09:29 字号：T|T

7月下旬，由于受松绑限购的影响，武汉市二手住宅的交易量出现“井喷”。然而在酷暑8月，购房者的“激情”仍然未消退，8月第一周，武汉市二手住宅挂牌价止跌反涨，成交量微跌。

门店来访量翻番

尽管已经进入酷暑八月，购房者们的“热情”依然难挡。据了解，近期二手房门店来访量相比7月明显翻番，特别是盘龙城片和东湖高新片成交量走热。买方积极寻找合适的房源，市场活跃度与去年同期相比明显增强。

挂牌价连跌后反弹

从挂牌价来看，本周武汉市挂牌均价在连续下跌两周后迅速后弹；从各区域挂牌价来看，本周10个重点区域，5跌5涨。其中硚口区和洪山区上涨较快；武昌区和汉阳区下跌较明显。数据表明，在整体楼市逐渐回暖时，二手住宅挂牌均价稳中有升。

成交量同比上涨8.54%

从成交量来看，本周武汉市二手住宅共成交483套，与上周相比下跌了2套；与去年同期相比，同比上涨了8.54%。从成交区域来看，本周江岸区和沌口区成交量明显好于其它区域。据了解，近期买卖双方的意愿被调动起来，二手房业主积极出手，无论是卖旧买新还是卖小买大，对于部分业主来说，以比较合理的房价迅速卖掉二手房，转让新房市场的情况并不鲜见。然而也有部分业主由于近期市场回暖，一些“不差钱”的“土豪”们开始有观望的苗头。同样，在经历了较长时间的观望期，部分购房者选房也较为谨慎。由于二手房的局限性，不少买家投身新房的也不在少数。

房贷政策依然偏紧

据了解，近期武汉各大银行对二手房设置了不少门槛以降低贷款风险。从目前形势来看，武汉市二手房的信贷形势保持着趋严态势。

责任编辑：温唤 关键字：武汉成交邯郸出售

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