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7月北京二手房市场房价交易量复苏

扫描到手机二手房资讯来源：中国房产超市网发布日期：2014-08-05 08:52 字号：T|T

进入8月，总结7月北京二手房市场发现，在连跌3个月之后，7月份北京二手房市场出现了复苏苗头。下行速度明显放缓，价格降幅收窄，成交量也出现一定程度回升。7月北京二手房市场喜传捷报，也是下半年市场回暖的好彩头。 7月北京二手房市场房价、交易量复苏根据北京市住建委数据统计，7月份，北京市二手住宅网签量为8368套，环比增长27.8%，同比减少19.6%。这一成交量为近4个月来的最高值，北京二手房市场交易量在6月份触底后，7月份开始出现复苏势头。

在成交价格方面，据伟业我爱我家市场研究院统计，7月份北京市二手房市场成交均价为29128元/平米，环比小幅增长0.8%，同比增长0.4%。北京二手房价在经历了连续3个月的持续回落后，随着交易量的触底复苏，房价也出现止跌企稳迹象，目前的成交均价已经和2013年同期基本持平。

下半年二手房市场有望继续回暖

我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，在经过了3个月成交量和房价的逐步下行之后，部分潜在的购房需求逐步走出观望，出手购房，是支撑市场近期出现复苏的主要因素。房价在经历了10%左右的回落后，已经到达了部分购房人群出手的心理价位。8月份，随着交易量的继续回升，房价继续回落的可能性不大。信贷审批加快、公积金贷款手续简化，在放款提速的刺激下，不少买家已经开始出手。

胡景晖预计，下半年诸如地方政府放松及取消限购、宏观政策层面微刺激手段频出等情况仍将有所持续，同时行业信贷状况也可能会比上半年有所改善。因此，下半年的市场将在下行中逐步企稳。北京二手房市场的缓慢复苏的势头仍将持续，交易量有望继续回升。

责任编辑：温唤关键字：北京二手房市场邯郸出售