新政出台能否成功救市 解读邯郸房地产市场
扫描到手机 独家报道 来源:邯郸置家网 发布日期:2014-08-05 07:42 字号:T|T
摘要:新政出台无疑刺激了市场,引起百姓一定程度上的关注,而部分楼盘实力,却未能及时给邯郸百姓吃一颗定心丸。对于好房子,在百姓对比考量后,买与不买之间往往倾向于前者,而部分滞销,延迟交房,地理位置不佳的楼盘,并不能代表整个邯郸房地产市场。
继济南等地先后放开限购政策后,河北省政府7月17日刊发《省政府出台意见促进房地产市场持续健康发展:加大租赁型保障房建设力度》,涉及个人购房房产税税收优惠、惟一普通住房减半征收契税等利好政策。在业内看来,该举措被认为是河北省政府正式“救市”的信号。
河北省出台新政,引房地产业内广泛讨论,在多地跟风与否的话题间,各位业内代表形成两派。短短几日内,武汉、苏州、温州等地相继放开限购,7月30日,河北省省会城市石家庄低调取消楼市限购。就在人们热烈讨论石家庄此举能否成功救市时,近日,石家庄日报发表新闻《7月份石家庄商品房供应量成交量双双上涨》。
今年上半年度,我国房地产市场经历了一个灰色阶段,部分房企在危机面前选择转型,而房地产市场在这个过程中淘汰了一批转型失败,失去竞争力的房企。一二线城市的频频降价,一而再的引发楼市危机的传言,邯郸作为我国三线城市,虽然未受到较大影响,部分准购房者却还是在这一阶段选择了观望。
近期来,因为楼盘各种问题,邯郸市已发生数起业主堵路事件。虽然业主的过激行为对城市形象造成了影响,在这个问题中,却引发业内不得不自身反省的关键。
百姓需要什么样的房子?
新政出台无疑刺激了市场,引起百姓一定程度上的关注,而部分楼盘实力,却未能及时给邯郸百姓吃一颗定心丸。对于好房子,在百姓对比考量后,买与不买之间往往倾向于前者,而部分滞销,延迟交房,地理位置不佳的楼盘,并不能代表整个邯郸房地产市场。
什么样的房子会让购房者掏腰包?什么样的房子才能给购房者安全感?
保值!
相信很多百姓在购房时都会有如此掂量,是否真的有置业顾问说的那么好。数日前,邯郸金世纪房地产老板卷钱跑路的新闻,一时间霸占了数新闻头条,无疑给邯郸房地产市场再添一抹灰色。近几年来,邯郸房价频涨,市内房价普遍不低于五千,收入较低与周边区县的百姓在置业时,更加倾向于房价低廉。
然而,最初的低房价造成的结果,却不总是那么让人满意。开发商不可能作赔本赚吆喝的买卖,低收入群体更不可能去购买中高端房源。小编认为,与其出台新政让有钱的人掏腰包,不如解决矛盾,让更需要的人掏腰包。
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