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孙子利用奶奶耳背眼花将房产过户被起诉

扫描到手机房产资讯来源：北京晨报发布日期：2014-07-27 10:36 字号：T|T

利用九旬奶奶耳背眼花，长孙张某欺骗奶奶将爷爷留下的唯一房产过户到自己名下，并谎称支付了50万购房款。奶奶得知真相后一怒之下将孙子诉至法院，要求撤销买卖合同，并获得法院支持。近日，市三中院驳回了张某的上诉请求，维持原判。

将房抵押贷款30万

刘奶奶的老伴儿去世后名下留有一套房产，经与四子女协商，房产归老人所有。由于年事已高，刘奶奶一直由长子照顾生活起居，身份证件也由长子保管。随后，长孙张某帮助奶奶将房屋产权由爷爷名下过户到奶奶名下，并多次带奶奶到房屋登记大厅、中介机构等签署相关文件。2007年3月，房产顺利过户到了刘奶奶名下。

2012年11月，刘奶奶发现房产证不见了，几番询问后，才知房屋产权早在2007年过户后不久就继而过户到了长孙张某名下，并有一份奶奶“签字”的房屋买卖合同为证。而且孙子在取得产权后，就将房屋抵押给银行贷款了30万元。刘奶奶认为，孙子张某利用她耳背眼花的弱点，在当初办理房屋产权过户时欺骗她签署多份文件，出于身体原因和对孙子的信任，她并未审查文件内容，而虚假的买卖合同可能就是当时签订的，因此起诉要求撤销买卖合同，将房屋产权变更回自己名下。

购房过程前后矛盾

审理中，张某表示双方是自愿签订房屋买卖合同，并已向奶奶支付购房款50万元，因此不同意撤销。随后，他还提交了一份有奶奶签名的50万元收条，但奶奶称从未收到过该笔款项。后经法院鉴定，签字并非奶奶本人所签。

最终，一审法院经审理判决，撤销双方所签的房屋买卖合同。张某不服，提出上诉。二审中，张某提交客户入账回单，证明其为买房向银行贷款30万元，该款项直接由银行打入奶奶账户。但经法院到银行调查取证，发现刘奶奶账户的进账单显示30万元于划入账户当日即又转账回张某的账户。对此，张某解释是奶奶自愿将30万元还给自己，而刘奶奶称从未在该银行开立过账户。

市三中院审理认为，虽然张某主张双方签订房屋买卖合同系真实意思，并已支付购房款50万元，但其提供的证据却无法证明，且在庭审中对购房过程的陈述存在自相矛盾。最终，法院驳回了张某的上诉请求，维持一审法院作出的撤销双方所签房屋买卖合同的判决。

责任编辑：温唤关键字：眼花房产过户起诉