本市六成小区二手房挂牌均价降了

扫描到手机 二手房资讯 来源：半岛晨报 发布日期：2014-07-04 08:21 字号：T|T

6月份，大连市内四区二手房登记套数为1961套，环比5月份下降3.11%，是今年2月份以来成交量首次出现下降。市内四区除甘井子区环比增长18.19%，其他三区环比均出现下降。其中，下降幅度最大的是西岗区，环比下降27.11%，中山区和沙河口区也分别有24.03%和17.10%的下降。

与成交套数相反，6月份市内四区二手房成交面积出现了12.19%的增长。除中山区有小幅下降之外，其他三个区的套均面积都有所增长，特别是西岗区和沙河口区，套均面积增长超过三成。分析认为，之所以会出现这种现象，可能是由于受到在售房源面积偏大的影响。由于整个房源的总价较高，对首次购房群体来说，购房门槛比较高，但是需求却一直存在，所以就出现了成交套数减少、成交面积增加的情况。大连链家地产最新的成交数据显示，6月份的二手房成交单价比5月份又有了进一步下滑。

从今年成交量比较大的几个小区来看，6月份有六成小区的挂牌均价比5月份有所下降，部分小区出现了2%以上的降幅。大连链家经纪管理部对6月成交客户的购房动机分析认为，在6月成交的客户群体中，首次购房的客户占所有成交客户的63%，比5月份增加了13个百分点，占据了市场的主导地位，这也是今年以来占比最高的一次。

责任编辑：温唤 关键字：二手房挂牌均价下降邯郸出售

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