房主不降价 一二手房倒挂

扫描到手机 二手房资讯 来源：金陵晚报 发布日期：2014-06-25 09:36 字号：T|T

摘要：市民王先生告诉记者，最近他想在仙林买一套学区房，之前一直听说那边新房不多比较抢手，所以准备先去二手房市场看看。

市民王先生告诉记者，最近他想在仙林买一套学区房，之前一直听说那边新房不多比较抢手，所以准备先去二手房市场看看。

“不看不知道，一看吓一跳，同一个小区的二手房竟然比新房贵，更何况二手房是毛坯的，新房还是精装修交付。”王先生说，他在58同城上看中一套高科荣域的二手房，97.72平方米的三房两厅一卫，毛坯，房主净得价要180万，不满五年，算上营业税的话，单价高达19433元/平方米，“现在小区新房精装修才卖19000元/平方米，这样一算，我宁愿买新房。”他说道。

记者走访仙林多个中介得知，目前不少小区的二手房价格，比周边新房要贵。保利罗兰香谷的二手房毛坯要卖到15000-16000元/平方米，精装修则要卖到18000元/平方米以上。而邻近的保利罗兰春天和金地湖城艺境，新房毛坯均价才14000元/平方米，本月底之前还可参加“一成首付”的活动。

“二手房主都是单个的个体，学区房房主更不愿意降价卖。现在来看，新房要比二手房价格低，很多人更愿意买新房。”一位中介人士表示，目前仙林二手房比较慢卖，新房比二手房便宜1000元-2000元/㎡。

责任编辑：王铁虎 关键字：二手房邯郸二手房小区邯郸出售邯郸出租

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