分析：一线城市哪些房子会降价

扫描到手机 业界观点 来源：羊城晚报 发布日期：2014-06-18 15:10 字号：T|T

摘要：一线城市哪些房子会降价？可用“降价指数”分析，其主要包含三个维度的视角。

——高和资本董事长 苏鑫

一线城市哪些房子会降价？可用“降价指数”分析，其主要包含三个维度的视角。第一，非核心区域的房价下跌的可能性更大，越是核心区域房价越坚挺。根本原因还是在于供给与需求，核心区域的供给有限，但需求却很强劲。第二，同一个区域内，同质化竞争越激烈的产品，降价的可能性更大。第三，同一区域内，大型品牌开发商在近期降价的可能性更大。上市房企的高管绝不敢在年中就下调今年的销售目标，否则资本市场会用脚投票。更有可能的是在近期选择一两个项目降价冲全年的销售业绩，尤其是选择个别非核心区域的、降价能大幅去化的楼盘或个别项目的尾房。

责任编辑：张雯霞 关键字：房子降价房产新闻

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