取消限购不是全然“摆乌龙”
扫描到手机 房产资讯 来源:现代快报 发布日期:2014-06-15 09:52 字号:T|T
摘要:上海某房地产研究院副院长杨红旭日前在微博上称,从中介内部获取的消息,即日起,沈阳限购取消,本地人和外地人可购多套住宅。经媒体查证,这一消息被多个消息源确认,唯独缺乏官方正式回应。
上海某房地产研究院副院长杨红旭日前在微博上称,从中介内部获取的消息,即日起,沈阳限购取消,本地人和外地人可购多套住宅。经媒体查证,这一消息被多个消息源确认,唯独缺乏官方正式回应。
京华时报一评
实际上,对于取消限购,无需刻意打造成“公开的秘密”。原因很简单,一方面,政府部门任何政策的出台或变更,都应有一定的依据。暗着改变政策,尽管可以避免与现行楼市调控政策明着掐架的风险,但可能得承担市场陷入信息混乱和预期混乱的风险。透明的市场往往也是稳定的市场。楼市政策不透明,其演变也未必能遂地方政府的意。另一方面,面对利益构成复杂的楼市,不可能有万能药。限购本身也不是万能药,相反,因为行政干预过于强烈,倒可能扭曲正常的市场供求关系。
现代快报再评
沈阳市官方已经出面“辟谣”了,说没有明确发文说要取消限购,并且在执行层面也没有取消。由此看来,杨红旭在微博上透露的信息,是一场典型的“摆乌龙”。每到房价出现下跌趋势时,总会有这类“摆乌龙”的新闻,先传闻后否认,再传闻再否认,真真假假,假假真真。但传达的信息却非常明确,就是地方政府舍不得土地财政这块肥肉。不过,此轮房地产下行远超很多人预期,地方政府所谓的“救市”,不仅帮不上忙,反而是添乱。
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