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专家称中国楼市不会造成系统性金融风险

扫描到手机房产资讯来源：新华网发布日期：2014-05-17 08:23 字号：T|T

摘要：摩根大通中国首席经济学家朱海斌16日表示,房地产市场是中国经济今年面临的最大宏观风险,但是短期内中国楼市不会造成系统性金融风险,中国房价也不会暴跌,中国可以通过结构性改革发掘新的经济增长点。

摩根大通中国首席经济学家朱海斌16日表示,房地产市场是中国经济今年面临的最大宏观风险,但是短期内中国楼市不会造成系统性金融风险,中国房价也不会暴跌,中国可以通过结构性改革发掘新的经济增长点。

朱海斌当天在北京召开的媒体讨论会上表示,持续的城镇化进程、居民收入增加和家庭部门的高储蓄率都对中国房价有支撑作用,房价大幅跳水的可能性很小,中国不会出现房贷违约率大幅上升的局面,今年中国房价有可能出现小幅下探,在供应过剩的二线城市,房价下滑压力相对较大。

朱海斌表示,房地产市场趋于正常化对中国经济再平衡是个好消息,如果房地产业的利润回归正常水平,对资金会有挤出效应,有利于中国的结构性改革;除了住宅地产以外,在北京、上海以外的其他很多城市,商业地产面临供应过剩的压力。他建议可以按各地实际情况考虑放宽楼市调控政策。

他还预计,随着欧美市场需求在今年下半年转好,中国的出口可以受益,加上服务业的稳定发展,中国经济在今年三、四季度的环比增速有望分别达到7.6%和7.4%。

他告诉记者,除了房地产业所面临的不确定性之外,中国经济短期内面临的另外一大风险是产能过剩,中国应当提高投资效率,加快煤、电、水、气等资源产品价格改革,并考虑对企业实行全面减税,坚持推进包括简政放权和金融改革在内的结构性改革,通过改革发掘新的经济增长点。

国家统计局公布的数据显示,近几个月全国居民消费价格总水平(CPI)同比涨幅持续在2%上下运行,CPI的上游指标——全国工业生产者出厂价格(PPI)已经连续20多个月在负区间运行。朱海斌指出,中国目前陷入通缩的可能性不大,但是通胀不高对企业的利润率会有影响,中国可以考虑引入类似于美联储等央行的做法,对通胀实行区间管理,中国可以考虑设定3%-3.5%的通胀目标区间。

责任编辑：王彤关键字：中国楼市金融风险