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内江二手房一季度销量锐减四成

扫描到手机二手房资讯来源：华西都市网发布日期：2014-04-24 08:08 字号：T|T

今年一季度，内江新建商品房销售情况良好，但二手房市场却不景气。昨日，华西城市读本记者走访了内江多家房地产中介，工作人员接连感叹“生意冷清，日子难过”。内江市房管局的统计数据显示，前三个月，内江二手房销售面积同比下降41.12%。

市场冷清部分中介零成交

从去年年末开始，内江商品房成交增长乏力的态势就有所显现，与此同时，内江二手房市场也感受到了“寒冬”将至的气息。

在内江市中区公园街经营房地产中介的曾女士，觉察经营压力不断增大。近段时间，曾女士有了把店转出去的想法。“生意太难做了，今年过了这么久，我就上个月才卖出去一套二手房，还是52㎡的小户型，赚了4000多块钱，只够付一个月的租金。”曾女士说，她的店所在位置相当于“成都的一环”，尽管守着内江城区的黄金地段，但今年也没能大获丰收。“以后我不打算再租店了，开店要很高的成本，没生意干坐着也难受，以后我摆个摊一样可以做生意，这样的收入根本租不起店。”

市中区东坝街，中介老板钟先生，更是一肚子苦水。他告诉记者，今年以来，他的中介还是零成交，不过由于没有租店铺，成本低，所以勉强还能承受现在的行情。“一般来说到了下半年，都是交易旺季，但今年的行情很难说清楚，大家的生意都不好做。”

新盘冲击全市销售量锐减

事实上，不仅是中介机构人士感到“二手房难卖”“生意难做”，华西城市读本记者从内江市房管局了解到的统计数据，也证实了二手房市场的惨淡。

统计数据显示，今年一季度内江全市的二手房销售面积为33.84万平方米，比去年同期销量下降41.12% ，其中住宅销售面积为27.5万平方米，比去年同期销量下降 45.35%。与此同时，二手房销售金额的下降幅度达29.3%，其中二手房住宅的销售金额降幅为32.28%。

“二手房越来越难卖，跟新建商品房有很大的关系。”曾女士告诉记者，上个月她卖出的二手房成交均价不到3900元/㎡，地段和楼层都非常好。“这个价格，跟新楼盘的房价相比，完全说不上有什么优势，现在有些新楼盘的房价都跟这个价差不多，价格相同的情况下，很多人都愿意买新房。”曾女士说，她在汉安大道某小区买了一套房，今年 7 月将交房，现在她想转卖，但房价已远远低于原来购买时的房价。“新楼盘太多了，价格也不高，二手房卖不动也很正常。”

责任编辑：温唤关键字：二手房销量锐减