一季度二手房成交量上升11%

扫描到手机 二手房资讯 来源：信息时报 发布日期：2014-04-11 08:09 字号：T|T

2014年一季度佛山二手住宅交投量为5962套，较2013年同期上升11%。而合富置业近日发布的佛山2014第一季度二手楼市情况报告则显示，一季度佛山全市的二手住宅均价为7925元/平方米。其中，单价在5000～8000元/平方米的中端物业，成交占比较去年第四季度高出超过10个百分点。

自去年年末开始，房贷紧张局面一直未有改变，虽然部分银行仍受理房贷申请，但审批日趋严格，放款速度明显放慢，房贷优惠利率亦基本消失甚至小幅上浮。部分业主担心收款过长影响自身资金计划，更偏向将物业优先出售给一次性付款的购房者，甚至愿意给予一定的让价，激发起一次性付款购房人士的入市积极性。受此影响，今年一季度选择一次性付款的买家占比达36%，较去年四季度有所提升，这已是连续3个季度稳居3成以上。

合富置业分析认为，第一季度普遍成交淡静，买家和卖家都处于观望酝酿情绪当中。去到第二季度，在经历过消化期后，人气及交投量将有所回升。一些地段较好、配套设施完善，或有学位优势，综合素质较高的“笋盘”或将会吸引更多刚性购房、及改善购房者的青睐，2014年整体二手房价将会呈现稳中微涨的趋势。

责任编辑：温唤 关键字：二手房成交量房贷

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