2014年邯郸土地推介会圆满完成 3494亩地规划入市(3)
扫描到手机 独家报道 来源:邯郸置家网 发布日期:2014-04-08 15:55 字号:T|T
摘要:2014年4月8日,邯郸土地推介会在邯郸市民服务中心四楼多功能厅举行。邯郸市常委、副市长王进江莅临指导。
北区位于邯郸市区北部重点发展区域,规划四至范围为北环路以北、京港澳高速以西、青兰高速以南、107国道以东,规划总用地面积约32.8平方公里。核心区范围以北部生态水域为中心,北环路以北、青兰高速以南。滏东大街以西、御路大街以东,总面积约15.6平方公里。
北区推介地块之一:中华大街北延3号储备地块
地块介绍
地块位置:北部生态水域西侧
地块四至:中华大街北延以西、御路大街以东、永乐路以南、梦城路以北
出让面积:131.57亩
规划用途:居住用地、商业金融用地(占40%)
主要规划指标
容积率:居住用地≤2.5;商业设施用地≤4.5;
建筑密度:居住用地≤20%;商业设施用地≤40%
绿地率:居住用地≥35%;商业设施用地≥25%
预估地价
居住用地:215万元/亩;
商业金融用地:345万元/亩
区位优势:该地块处于邯郸市北部重点发展区域,东依北部生态水域,紧临城市主干道中华大街,南有邯郸市重点高中第二中学,北有黄粱梦吕仙祠等旅游景点,作为北区重点开发单元,可借助区域内黄粱梦文化景观、文化创意、传媒制作、梦想剧场、生态旅游等优势因素。开发为集居住、商贸一体的综合住宅新区,极具投资价值和升值空间。
北区推介地块之二:北湖1号岛
地块介绍
地块位置:北部生态水域西岸
地块四至:中华大街以东、北部生态水域西岸
出让面积:694亩(①:216亩,②:169亩,③:134亩,④:174亩)
规划用途:居住用地
主要规划指标
容积率:>1.0、≤1.2;
建筑密度:≤35%;
绿地率:≥40%;
预估地价:386万元/亩
区位优势:该地块处于北部生态水域核心区域,水域中建有七座岛屿。是我市近年来倾力打造的城市后花园,引领未来城市生活发展趋势。该地块位于8000亩北部生态水域西岸,为七岛之首,占地为各岛之冠,四面环水,经南北两座岛桥与北湖沿岸相通,隔岸西望为城市中轴线中华大街,皆可感受都市繁华与新锐,又能享受梦幻湖畔宁静与清新,适宜开发成为低密度精品生活高尚社区,是投资兴业的理想之地。
北区推介地块之三:苏里2号储备地块
地块介绍
地块位置:北部生态水域东侧
地块四至:滏河北大街以东、苏里纬九路以北
出让面积:90.14亩
规划用途:居住、商业设施用地(26.34)
主要规划指标
容积率:居住用地≤2.5;商业设施用地≤4.5;
建筑密度:居住用地≤20%;商业设施用地≤40%
绿化率:居住用地≥35%;商业设施用地≥25%
预估地价
居住用地:240万元/亩
商业设施用地:340万元/亩
区位优势:该地块处于邯郸市四期城市总体规划北部重点发展区域,西联北部生态水域,东依京深高速公路,环境优美,地理位置优越,“即可近观都市动态,又能远离城市喧嚣“。地块与主干道滏河大街近在咫尺,形状规整,利于建设布局,适宜开发为集居住、商业、金融、娱乐、休闲于一体,功能齐全的城市综合体。投资前景看好。
北区推介地块之四:滏河大街北延东侧储备地块
地块介绍
地块位置:北部生态水域东侧
地块四至:滏河北大街、苏里七路以南
出让面积:17亩
规划用途:商业和商务用地
主要规划指标
容积率:≤4.0;
建筑密度:≤40%;
绿地率:≥20%;
预估地价:320万元/亩
区位优势:该地块处于邯郸市四期城市总体规划北部重点发展区域,地理位置优越,西联北部生态水域,环境优美,地块紧临主干道滏河大街,形状规整,利于建设布局,升值潜力大。
北区推介地块之五:滏河大街北延东侧储备地块
地块介绍
地块位置:北部生态水域东南
地块四至:滏河大街以东、苏里纬十路以南、苏里纬十一路以北、苏里经一街以西
出让面积:73亩
规划用途:居住用地(64亩)
加油加气站用地(9亩)
主要规划指标
初定容积率:居住用地≤2.0;加油加气站用地:≤0.8;
初定建筑密度:居住用地≤20%;加油加气站用地:≤30%;
初定绿地率:居住用地≥20%;加油加气站用地:≥30%
预估地价
居住用地:225万元/亩 加油加气站用地:350万元/亩
区位优势:该地块处于邯郸市四期城市总体规划北部重点发展区域,地理位置优越,西联北部生态水域,环境优美;南临北环,西临滏河大街,交通便利;形状规整,利于建设布局,升值潜力大。
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