两会后观望情绪减弱 北京二手房成交环比上涨0.12%
扫描到手机 二手房资讯 来源:和讯房产 发布日期:2014-03-17 18:47 字号:T|T
摘要:受春节和全国两会的影响,二手房市场已持续了近一个月的低迷状态。随着全国两会的结束,房地产市场并无新的政策出台,大部分观望客户开始试探性入市,客源量、房源量明显增加,二手房网签量也高于前两周。
受春节和全国两会的影响,二手房市场已持续了近一个月的低迷状态。随着全国两会的结束,房地产市场并无新的政策出台,大部分观望客户开始试探性入市,客源量、房源量明显增加,二手房网签量也高于前两周。
据21世纪不动产北京(楼盘)安信瑞德市场研究部统计,截至3月16日,北京二手房成交量4615套,住宅成交量3943套,环比1月下降了20%,住宅下降了16.6%。经纪人反映,这几天的交易量比3月上旬好了很多。
21世纪不动产北京区域总经理寇海龙告诉记者,自春节假期开始,二手房市场开始进入季节性冷淡期,兴业银行(601166,股吧)等银行收紧房地产信贷的消息传出,更加剧了二手房市场的观望。加之全国两会召开,买卖双方也想看看政府的表态,成交因此陷入低迷。当全国两会进入尾声,房地产市场并未有任何新的政策消息传出,这让部分客户和业主开始放弃观望试探入市,市场成交量逐步增长,价格也有小幅度的上升。3月10日-3月16日二手房住宅成交量2085套,环比上周增长17.1%。二手房内城住宅成交价格39186元/平方米,相比上周39138元/平方米,环比上涨0.12%。
寇海龙预计,3月下旬,买卖双方的观望情绪将会逐渐减弱,二手房市场将缓慢回暖,有购房需求的居民看到中意的房子不妨适时出手。
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