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今年山东济南二手房房价连续上涨均价已过万元

扫描到手机二手房资讯来源：济南日报发布日期：2014-03-14 09:06 字号：T|T

摘要：2月底，有着“房地产银行”之称的兴业银行突然叫停房地产开发贷款，银行收缩房贷阵线，二手房更是首当其冲，各种关乎二手房猜测不断出现。事实上，记者走访山东济南多家房产中介了解到，继二月份济南二手房房价出现三连涨后，三月份第一周二手房行情走俏，银行贷款利率的提高并未殃及二手房交易。

2月底，有着“房地产银行”之称的兴业银行突然叫停房地产开发贷款，银行收缩房贷阵线，二手房更是首当其冲，各种关乎二手房猜测不断出现。事实上，记者走访山东济南多家房产中介了解到，继二月份济南二手房房价出现三连涨后，三月份第一周二手房行情走俏，银行贷款利率的提高并未殃及二手房交易。

相反，房产经纪公司不断加推房源，婚房、学区房较为集中，济南二手房交易量开始回升，目前挂牌均价为10341元/平方米。

　　学区房是驱动二手房交易的主力

李女士的孩子已经四岁了，她现在所居住的房子没有好的学区，眼看着家长挤破头把自己的孩子往名校里送，她也着了急。虽然现在还房贷的压力很大，但和老公商量后，为了孩子他们决定购买一套学区房，查询发现，价格普遍在每平方米一万八千元到两万元之间。她记得年前看的时候，价格还在每平方米一万六千元上下波动，短短几个月价格就上涨了。但为了孩子，他们还是咬牙买下了一套40多平方米的老房子。

记者调查得知，学区房是吸引适龄儿童家庭购房的最大动力，由于有些新楼盘教育配套不完善，再加上大家所“认可”的名校效应，导致学区房的价格持续增长，但交易量却不见下降。

责任编辑：王铁虎关键字：小区邯郸出售邯郸出租二手房

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