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是拖欠工程款还是项目调整？半成品别墅成景观

扫描到手机房产资讯来源：中国江苏网发布日期：2014-03-11 14:44 字号：T|T

摘要：近日有网友发帖称，南京市浦口区汤泉街道火炬西路边出现了“半拉子”别墅，数量多达几十幢，成了一道奇特景观。

近日有网友发帖称，南京市浦口区汤泉街道火炬西路边出现了“半拉子”别墅，数量多达几十幢，成了一道奇特景观。记者调查核实，此楼盘为“汤泉东方国际花园”这些别墅处于停工状态已半年之久，施工方称因甲方拖欠工程款才停工。而开发商否认拖欠工程款一说，称因项目规划微调而暂时停工。

老山脚下成群半成品别墅

网友所说的楼盘项目位于汤泉街道火炬西路两侧，北侧只有一些起脊的矮房，南侧则是大面积的别墅群，而且分为几个区，一般为2－3层。这些建筑大都是主体基本完工，内外装修工程尚未做，脚手架已全部拆除，重要的施工机械塔吊也所剩无几。还有一些建筑刚刚完成基础工程，成簇的钢筋裸露在外，已经严重锈蚀。

3月9日上午，记者分别在J组团、D组团和F组团项目工地查看了一番，发现这几个工地除了看场人员外，其他工人都没有，一楼的缺口用砖墙封堵，室内有积水。材料场上的钢筋用雨布包裹得严严实实，看场人员喂养的鸡鸭懒散地到处溜达。工地上甚至还有十多幢没有拆迁的人家和一些民房的残垣断壁。有的农民在空地上种庄稼和蔬菜。

看场人员：老板没钱才停工

在J组团的工地，记者只找到两名年逾花甲的老汉，一位姓张，一位姓薛，他们是工程队留下来看场子的。“去年5月底就停工了。”薛师傅说，这几个工地几乎是同时停工的，每个工地留下两人看守，其余的人都撤了。他们在这里主要负责守护工地上的一些设备和建筑材料。“原来我们一天工资是120块钱，现在没活，老板只给90块。”张师傅说，老板撤人是因为没有钱，只好先到其他地方去做工程，这边什么时候重新开工，目前不好说。记者在另外两个工地得到的说法大同小异。

J组团施工方：开发商拖欠工程款

按照看场人员提供的手机号，记者联系到J组团施工方负责人薛经理，他称自己在外地，这边的工程是2012年7月20日开工，原定到2013年9月22日竣工，但不知何故，甲方资金不到位，他有3000多万元的工程款，至今只拿到约2000万元。这样一来，工程施工维持不下去了，只好停工撤人。薛经理表示，至于什么时候复工，他也不知道。在另一项目部，一位老板模样的男子不愿透露停工原因。

开发商：项目暂停是因为规划微调

3月9日中午，记者找到“汤泉东方国际花园”开发商南京大吉房地产开发有限公司总部，工程部一位工作人员称，工程暂时停工是事实，但不存在拖欠工程款一说，他们与施工方有相关协议。具体情况需要相关人员来解释，因为周末大家都休息，等到周一再说。

昨天上午，记者再次赶到南京大吉房地产开发有限公司总部，一位负责人安排记者到不远处的下属售楼处，记者在这里见到销售部客户经理王先生。王经理称，“汤泉东方国际花园”是一个大项目，网友反映的所谓“半拉子”别墅是先期开工建设的J、D、F等组团，建筑面积数万平方米，数十幢别墅，主要由联排别墅和叠加别墅组成。后来又有新考虑，对原规划做了调整，对在建的别墅户型也做了微调。所以这部分工程就暂停了，等待下半年A、B、C组团开工后再复工，这样有利于销售工作。至于施工方“被拖欠工程款”一说，王经理称这方面的情况他不清楚，目前工程都在正常运作中，没有问题。

责任编辑：王彤关键字：别墅楼市拖欠工程