财政部部长：“离婚卖房避税，是政策缺陷”

扫描到手机 房产资讯 来源：华西都市报 发布日期：2014-03-07 15:07 字号：T|T

摘要：昨天上午，十二届全国人大二次会议举行记者会，财政部部长楼继伟、副部长张少春就“财税体制改革和财政工作”的相关问题回答中外记者的提问。

昨天上午，十二届全国人大二次会议举行记者会，财政部部长楼继伟、副部长张少春就“财税体制改革和财政工作”的相关问题回答中外记者的提问。楼继伟在谈到“不少家庭出售第二套房时先离婚，卖房后再复婚，不交20%个人所得税”的现象时表示，如果一个政策出来，造成一些人间的悲喜剧，这个政策肯定是有缺陷的。

加快房产税立法进程

有记者提问，今年财政部对推进财税体制改革都有什么具体的考虑？楼继伟回答称，十八届三中全会给财政和税收体制改革明确了很重的任务，把财政作为国家治理体系的基础和重要支柱。

他说，目前有三方面的主要任务，一是预算改革方面，一是税制改革方面，还有一个是中央和地方事权和支出责任划分的问题。

对于房地产税将如何计算和立法的问题，楼继伟称，房地产税法，三中全会规定，加快立法进程，适时推进改革。立法就应该是全国人大的事情。

离婚卖房避税是政策缺陷

对于不少家庭因卖房离婚逃避20%个税的现象，楼继伟表示，财产转让所得应该上交20%，按20%的税率交个人所得税，法定是这样讲的，但实际上法律上有过一个授权，在征收比较困难的时候，税务局可以制定一个简易征收的办法，因为怎么计算转让收入是很难的，他们做不到，但法律规定是可以收的。

楼继伟指出，北京市规定还是按20%的转让收入征收个人所得税，结果出现了你说的那种问题，有人离婚，因为二套房嘛，个人所得税按个人收，所以带来一些问题。我们不是按家庭征收的个人所得税，下一步改革的时候改成综合所得税时要考虑。

楼继伟说，至于说到因此有人就离婚，我是认为，如果一个政策出来，造成一些人间的悲喜剧，这个政策肯定是有缺陷的。

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离婚后再卖房少交30万税

2013年3月，北京楼市“国五条”调控细则出台，规定严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，进一步提高二套房贷首付款比例，该政策仅仅对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房免征个人所得税。

据媒体报道，受该政策影响，很多拥有二套房的家庭选择通过离婚的方式逃避高额税收。

北京的毛先生和太太有两套住房，他们想把位于通州一处市场价达170万元的房子卖掉，按照政策他们需要交近30万元的税款。最后毛先生和太太将两套房分别记在两人名下，然后进行离婚登记，“这样我们出售的房子就算自己的唯一住房，可以节约近30万元费用。”

责任编辑：王彤 关键字：楼市双向调控

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