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昆明市民购400万元二手房被卷入他人借款官司

扫描到手机二手房资讯来源：云南网发布日期：2014-03-03 08:57 字号：T|T

花400万元买的二手房还没过户呢，竟然—— “别人打官司，把我的房卷进去了”

家住新亚洲体育城星都总部基地的杨女士怎么也想不明白，自己花了400多万元从朋友的手中购买了一套复式楼，实际上已经居住这套房屋一年的她却被卷入他人的借款官司。棘手的是，别人到法院打官司，她购买的这套二手房却成了财产保全的对象。为了保住自己的家，杨女士向法院提出了财产保全异议，借款案被推向了执行阶段后，她再次向法院提出了执行异议，但一审法院依旧驳回了她的异议。2月25日，昆明中院执行局对杨女士的执行异议申请进行了听证，但申请结果尚未定论。

房子莫名卷入“借款纠纷案”

2010年12月，杨女士花400万元从周某的手中购买了一套400多平方米的复式楼。该复式楼位于新亚洲体育城星都总部基地。当月双方签订了订金合同后，于2010年12月29日完成了房屋交易并签订了购房合同。

杨女士说，签订购房订金合同后，她第一次通过转账的形式，向周某支付了200万元。签订合同时，又支付了余下的200万元。2011年1月1日，周某将房子交付杨女士占有使用。

在第三方中介公司的见证下，双方在协议上约定，签订合同时，乙方杨女士已全部将房款支付给甲方周某，周某也已全部收到房款，以此合同为准，无其他任何收据。周某在3日内将此房交由杨女士使用。并约定交易完成后，其余包括过户手续在内的费用由杨女士完成支付。

令杨女士没有想到的是，当双方准备将这套房子办理过户手续时，这套房子却还没有房产证，原因是整个小区的住户都还没有办理房产证。“我当时法律知识不够，想着房款都给他了，房子他也交给自己住了，等到有房产证的时候再去办理。”杨女士说。

然而这个想当然，让杨女士此后3年陷入了被动局面。

这年年底，从官渡区法院传来消息，一起起诉周某（卖房给杨女士的人）借款纠纷案正在官渡区法院开审。令杨女士惊讶的是，原本这起借款纠纷案与自己并无瓜葛。但在该案的审理中，债权人一方向法院申请了财产保全，而保全的房产正是她这套与周某尚未过户的房子。自己已经住了3年了，难道这套房子还会从自己的手中飞掉不成！为阻止这次保全行为，杨女士立即向法院提出了财产保全异议申请。

责任编辑：温唤关键字：二手房借款官司中介公司