东莞二手房租赁火爆

扫描到手机 二手房资讯 来源:羊城晚报 发布日期:2014-02-14 09:33 字号:T|T

节后是一年普通住宅二手房租赁市场的旺季。13日,羊城晚报记者走访各大地产机构了解到,节后东莞租赁市场在成交量和成交金额上都有较大涨幅。据南城一地产中介人士称,节后就有一企业老板为其高管一口气租下20套高档洋房。即便如此,东莞中原地产三级市场人士称,目前二手房房租仍与节前持平。

节后开张首周,金信联行东莞东泰花园店迎来首个开门红。“一个企业老板一口气租了20套高档二房套间,价格在2900~3200元间。”金信联行一位置业经理告诉羊城晚报记者,之前,这些高管们都安排住在酒店。可是,因为酒店规矩太多,不太自由,老板才决定选择一处配套服务好的住宅区租20套房解决高管们的住宿问题。

“现在出租率比较高的还是一房一厅的。”金信联行置业人员说,这些房租每月在1800元左右。节后,一方面,许多白领都来上班了,企业高管也需要改善住房产生大量的需求群体;另一方面,因为二手房业主尚未完全返莞,房源短缺,也会造成节后的需求量增加,催热二手房租赁市场。

据了解,目前热租的主要以单身公寓和两房的为主。东莞市中心区有些单身公寓租金高达1800元/月左右,而同个小区的两房租金仅为2200元—2500元/月。金信置业的置业人员说,相比节前来,这些热租房型大概涨了一两百,涨价幅度不大。

东莞南城一地产中介告诉记者,现在放租,业主可以多收、高收更多的房租,如果等到3、4月才放租,那时租赁市场淡季来临,二手房的出租回报率肯定没有现在高。据其称,初八开张以来,每天都有四五个业主前来放租。

当天,据东莞中原三级市场总经理刘熊称,节后,东莞中原地产二手房租赁成交量和成交金额量价齐升很明显,交易旺盛主要集中在东莞东城东泰大社区板块、世博大社区板块,南城交易量不是很明显。尽管如此,刘熊也说:“目前,二手房租金并没出现大的涨幅,基本持平。”

责任编辑:温唤 关键字:东莞二手房租赁火爆
打印 复制网址 收藏 分享到:
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名:置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
置家网 成就您的致富梦想
手机置家 买房租房全靠它