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三四线城市房地产风险积聚贵阳率先收紧大盘供应

扫描到手机二手房资讯来源：证券时报发布日期：2014-01-24 10:48 字号：T|T

摘要：贵阳市日前发布《关于进一步促进房地产业持续健康发展的若干意见(试行)》，指出自2014年1月1日起，贵阳市总建筑面积五万平方米及以上项目须由市发改部门核准方能列入开发计划。住宅类房地产项目容积率老城区原则上不得突破3.5，其他区域不突破2.5。住宅类房地产项目单宗用地不超过20公顷。

贵阳市日前发布《关于进一步促进房地产业持续健康发展的若干意见(试行)》，指出自2014年1月1日起，贵阳市总建筑面积五万平方米及以上项目须由市发改部门核准方能列入开发计划。住宅类房地产项目容积率老城区原则上不得突破3.5，其他区域不突破2.5。住宅类房地产项目单宗用地不超过20公顷。

据经济参考报报道，该意见针对超级大盘、超高层建筑等都释放了加强统筹管理信号。局部地区按照城市功能布局需设置超高层建筑的，规划方案须报贵阳市城乡规划建设委员会审批。已批用地面积在20公顷以上或规划建筑面积100万平方米以上的住宅区建设，需充分论证其功能配套、城市基础设施承载能力、交通影响评价、环境影响评价后，按程序报批。

除限制住宅地产开发规模外，贵阳还将加强土地储备和供给、推进“净地”出让等。具体来看，经营性用地禁止采取“现状”、“政府收取纯收益”、“生地净挂”等方式出让，全面推行“净地”出让。土地出让前，必须完成地块内土地及房屋征收、补偿等工作，处理好土地、房屋产权、安置补偿等法律经济关系，并明确土地开发的投资进度和开发时限。

责任编辑：王铁虎关键字：小区邯郸出售邯郸房产邯郸出租