南昌二手房挂牌均价创新低
扫描到手机 二手房资讯 来源:中国江西网 发布日期:2014-01-17 09:26 字号:T|T
随着传统新年的临近,南昌二手房市场也逐渐进入冰冻期。虽然上周二手房成交量相比前一周有所回升,但是与去年年底相比仍然有一定幅度的下降,而且值得一提的是,上周南昌二手房非住宅成交发力,成交量环比涨46.2%,成交面积更是翻了两倍多。在二手住宅成交量下滑的同时,上周南昌市二手房挂牌均价也创下近三个月以来的新低,挂牌均价为9189元/平方米,环比下滑1.16%。
南昌房地产信息网上的统计数据显示,上周(1月6日~1月12日)南昌市二手房共成交499套,环比前一周增加129套。其中二手房住宅成交442套,环比增加111套,上涨33.5%;成交面积36734.99平方米,上涨34.4%。二手房非住宅成交57套,环比前一周增加18套,成交面积12657.99平方米,环比涨214%。另外,据搜房网二手房数据监控中心统计显示,上周南昌市二手房住宅价格也有所下降,挂牌均价为9189元/平方米,环比跌1.16%,创下了自去年10月份以来的新低。
同时统计数据显示,上周南昌的八个区域中,挂牌均价上涨的有3个:涨幅最高的是昌北,上涨1.83%,其次是青山湖区,上涨0.39%,红谷滩上涨0.3%;环比下降的区域有:高新区下降2.41%,南昌县下降1.14%,青云谱下降0.47%,东湖区下降0.43%,西湖区下降0.35%。2014年南昌8个区域中,青山湖区和昌北二手房价格连续两周上涨,而青云谱区、高新区和南昌县则连续两周下跌。上周红谷滩依旧以11391元/平方米的挂牌均价高居八区榜首。
从南昌各区域的成交量来看,上周西湖区二手房共成交175套,占总成交量的35.1%,环比前一周增加47套,成交面积21301.79平方米,其中非住宅成交14套,成交面积9690.54平方米;其次是东湖区,共成交124套;青山湖区共成交44套;青云谱区成交68套;高新区成交8套;红谷滩新区成交80套。
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