新政利好二手楼市 中介“限时代卖”揽客
扫描到手机 二手房资讯 来源:武汉晚报 发布日期:2014-01-02 09:09 字号:T|T
摘要:2014年1月1日起,武汉公积金新政开始执行。虽然“认房认贷”挡住了部分改善型购房者的脚步,但部分二手房贷款额度的提高,被市场理解为利好。武汉有中介开始打出“限时代卖”业务,抢占市场。
2014年1月1日起,武汉公积金新政开始执行。虽然“认房认贷”挡住了部分改善型购房者的脚步,但部分二手房贷款额度的提高,被市场理解为利好。武汉有中介开始打出“限时代卖”业务,抢占市场。
昨天,记者从顺驰置业获悉,该公司将凭借着目前分布在三镇的50多家直营门店,推出“限时代卖”二手房业务,跟房主签订委托合同,若没有在规定期限内卖出房子,将支付给房主1000元保证金。
上月底公布的公积金贷款新政中,将购买首套住房为二手房,且房龄在10年以下、面积90平方米(含)以下的贷款额度,由原来的总房价70%调至80%。在二手房市场,不少业主希望房子成交越快越好,不过如果这些房子不是中介的重点推介产品,往往鲜有人问津。顺驰置业负责人表示,限时业务满足了这部分房主的要求,中介会根据实地看房和市场的供求情况,判断房源是否能够“限时代卖”。
顺驰置业负责人说,目前武汉的存量房交易比例偏低,随着未来中心城区可供土地越来越少,房产税预期让部分业主甩卖手中的房产,未来武汉的二手房等交易量将增加,并将最终取代新建商品房交易,占据市场主导地位。
业内人士提醒,这种“限时”服务,对中介的要求很高,需要其有足够的实力和强大的销售网点支撑,业主需要注意防范风险。
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