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二手房交易双方不要随口说最好白纸黑字

扫描到手机二手房资讯来源：中国柯桥网发布日期：2013-12-25 09:20 字号：T|T

12月18日上午，柯桥鉴湖景园小区门口，3名中年人争吵得不可开交，原来一方是二手房房东，一方是买主，双方为了二手房中的家具和家电的归属而争吵。买主认为当时房东答应将家具和家电都留给他们，但是房东却不认可买主的说法。

今年11月，秦先生一家购买了陈先生位于鉴湖景园的一套房子，付完款办好手续后，秦先生和妻子准备去打扫卫生，但进门后他们吃了一惊，原先房东说留给他们的家具和家电，如今全部被搬光了，偌大一套房里只剩下一张小板凳和一把塑料扫把。秦先生和妻子感到很吃亏，认为房东不守信，前后相差太多了。

秦先生和妻子担心房东不肯现身，便以询问水电管线布局为由把房东陈先生叫了过来。

陈先生赶到后，秦先生和妻子与陈先生就家具和家电的归属展开交涉。但对此陈先生给予全盘否定，认为他没有作出此项承诺。而秦先生和妻子则一口咬定他曾说过。双方争执不下，从屋里一直吵到小区门口的马路上。

秦先生说：“如果不给家具和家电，对方出的价格我们肯定不会同意的。”而陈先生说，上百万元的房子也卖掉了，如果当时有约定，他肯定不会因为家具和家电而失诚信。

记者在走访柯桥城区部分房屋中介时了解到，二手房交易中，类似的情况也不少见。部分中介负责人说，他们开始也不重视此类问题，后来吸取了教训，尽可能将条款细化后写到书面协议中，以免留下后患。

浙江聚腾律师事务所陈灿涛律师说，房屋买卖双方都要有合同意识，双方均认可的协商条款都应完整地体现在合同上，这样才具有法律效力，一旦其中一方违约，另一方可以通过司法途径维权。

责任编辑：温唤关键字：二手房交易白纸黑字随口说

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