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长春新房、二手房市场年底同过“冬”

扫描到手机二手房资讯来源：城市晚报发布日期：2013-12-18 08:58 字号：T|T

“看房的人少了，我们大部分的时间都是在办公室里聊天。”昨日，记者在二道区某二手房中介内了解到长春的二手房市场平静中带着点冷淡。而根据二科瑞中国房产信息集团长春分公司的最新数据显示，长春上周新房价格有所跳水，降至6360元/平方米。

根据报告显示，12月9日-12月15日，长春商品住宅市场成交均价为6360元/㎡，环比下降1.6%。整体来看，长春商品住宅市场在售项目价格波动较小，从区域成交均价情况来看，朝阳区、净月区在售项目多处于7000-12000元/㎡之间，其他区域均价均介于5000-7000元/㎡。除了成交价格有所下滑外，新房市场的供应量和成交量也同降。其中，上周商品住宅市场成交面积为14.37万㎡，环比下降21.5%；成交套数为1453套，环比下降22.5%。该机构分析师指出，进入2013年12月份，均价走势有所波动，上周成交均价有小幅的下降，主要是由于接近年底开发商折扣力度加强、银行房贷紧缩，另外有少量低于市场平均价格的项目成交，使成交均价有所下降，年底楼市或许难以上演“翘尾”行情。

除了新房市场在年底处于略微下行外，记者在走访二手房市场时也发现，中介公司也开始过上了“冬”。 “这个月才是真正的冬季啊，不仅气温骤降，我们的二手房市场也寒意阵阵，”一名房产经纪人向记者抱怨道。记者也从中介了解到，最近确实上门咨询的少了很多。进入12月，受到季节因素影响，天冷看房不方便，导致客流量减少；另一方面，年中和“金九银十”使得大量的购房需求被消化，后续购买力量多持观望态度。

而在58同城上，记者发现，12月份的房源信息要比前几个月少了很多，“年底了，大伙都想手里留点钱准备过年，所以买房这件大事就放在来年了。”昨日，市民张先生表达了自己的看法。 “二手房方面虽进入成交淡季，但市场总体表现仍比较平稳，预计年底前不会有明显的起伏变化”，南关区某房屋中介公司的一名负责人表示。

责任编辑：温唤关键字：二手房过冬新房成交量下降