邯郸置家网

邯郸置家网

金华楼市又火了一把 11月住宅成交仅次于今年1月

扫描到手机房产资讯来源：钱江晚报发布日期：2013-12-10 09:40 字号：T|T

摘要：11月底，杭州正式发布六条措施加码楼市调控，自12月6日起，贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%；继续暂停发放第三套及以上住房贷款。

11月底，杭州正式发布六条措施加码楼市调控，自12月6日起，贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%；继续暂停发放第三套及以上住房贷款。

消息一出，对省内房地产市场影响最直接，如果金华楼市也紧跟步伐，出台收紧政策，那对改善型购房者来说还是会有一定的影响。

记者从中国人民银行金华中心支行了解到，目前金华二套房执行的房贷首付比例并未调整，还是六成。从各家银行反馈的情况来看，目前金华市民反应还算淡定。

11月的金华楼市，最近也火了一把。传统观念里的金九银十并没有多大威力，相反，很多人眼中的淡季反而成交不俗。

根据金华市房地产交易管理网数据，浙中在线·房产频道统计显示， 11月份，金华市区一手房共成交2262套，环比上涨48.42%。

其中，住宅成交1511套，成交量环比上涨44.87%；商业办公成交247套；其他（附房、车库）成交504套。

回顾前10个月的成交量，记者发现，这个成绩仅次于今年1月份的1800套住宅成交量。

一手房交易如火如荼，相比之下，二手房相对逊色很多。

根据金华市房地产交易管理网数据，浙中在线·房产频道统计显示，11月二手房成交561套，环比下跌27.14%。；相比2012年11月的803套，同比下跌30.14%。

有业内人士认为，不少购房者还是有观望心态。“接下来楼市政策会怎么样，房价是不是会降，大家还在等待。”

目前金华各大银行住房贷款平稳

“我们执行的是当地中国人民银行的政策，目前还没有接到政策调整的通知。”中国农业银行金华分行个人金融部戴科长告诉记者，上级行暂时也没有相关调整政策。

戴科长介绍，截止到10月份，金华住房贷款占个人贷款份额在38%左右，到11月份，上升到了41%。“从总体情况来看，住房贷款方面份额上有增加，最近房地产成交量也是稳中有升。”

最近，金华申请住房贷款的情况和上半年没有太大变化，现在申请住房贷款，不会太难。“每个支行的信贷指标不同，有些可能要稍微等几天，但贷款都没问题。”戴科长说，今年下半年，金华不少楼盘新开，购房主要还是以刚需为主，杭州提高二套房首付主要目的在于限制投资，金华的住房贷款份额增加主要还是刚需拉动，政策影响不大。

工商银行金华市分行工作人员也表示，“上半年特别是今年年初时，贷款规模紧张，排上一两个月也很正常。”相比之下，目前工行的贷款规模充足，在所有手续准备充足的情况下，3~4天就能办好二套房贷款。

11月住宅成交量，仅次于今年1月。

责任编辑：王彤关键字：金华楼市住宅成交

相关阅读

打印复制网址收藏分享到：

支持 0票
努力 0票
雷人 0票
无聊 0票
难过 0票
愤怒 0票

精彩组图

已有 0 条评论, 点击查看>>

更多>

楼市专题

置家网成就您的致富梦想

更多>

资讯排行榜

手机置家买房租房全靠它

更多>

热点楼盘

BBS热贴