前11月南京二手房成交量超新房万套

扫描到手机 二手房资讯 来源：中国经济网 发布日期：2013-11-28 08:45 字号：T|T

南京网上房地产统计数据显示,截至11月25日,今年以来南京二手房成交量达到88593套,比新房78522套成交量高出10071套。

业内人士认为,今年全年南京二手房成交量有望超过10万套,创2009年以来的新高。另一方面,南京二手房价格也呈现上涨的趋势。

通常楼市火爆的“金三银四”和“金九银十”,是今年南京二手房成交最火爆的4个月,在10月以后南京二手房成交量开始平稳。

南京网上房地产数据显示,11月1日至25日,南京二手房成交量为5464套,11月成交6000套已是必然。而今年以来,南京二手房成交量达到88593套,比新房78522套成交量高出10071套,超新房成交量12.8%。

事实上,今年上半年南京二手房成交量已达5.5万套,几乎与2012年全年成交量持平,“主要是 ‘国五条’出台之后,引发了二手房成交高潮,促进了今年上半年二手房成交量上涨。”房地产行业专家李智对《每日经济新闻》记者表示。

据记者了解,2009年南京二手房成交量达到10万套,创造了南京二手房成交最高纪录,“每年的年底都是二手房成交量的高潮,所以12月份南京二手房将会密集成交,全年成交量达到10万套以上应该不是问题。”南京本地一家房地产网站负责人对记者说。

成交量上涨,让不少二手房卖家报价水涨船高。

据南京本地一家房地产网站统计数据,10月底南京二手房个人挂牌均价已经超过1.6万元/平方米,而今年5月份二手房的挂牌价格仅约1.4万元/平方米。

11月初,南京二手房挂牌均价为16169元/平方米,到11月24日,二手房挂牌均价已达到16559元/平方米,其上涨的势头可见一斑。

对于12月二手房价格,南京我爱我家置业经理刘先生对《每日经济新闻》记者表示,“由于南京二手房源消耗太大,导致市场上可以选择的优质二手房源并不多,所以年底以平稳为主。”

责任编辑：温唤 关键字：南京成交量二手房超新房

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