青岛新房二手房连续十个月上涨
扫描到手机 二手房资讯 来源:半岛都市报 发布日期:2013-11-19 09:41 字号:T|T
楼市成交量持续高走,新房价格继续保持上升势头。18日,国家统计局公布了10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。
数据显示,10月份青岛新建商品住宅(不含保障性住房)价格指数和二手住宅价格指数环比、同比均出现上涨。其中新建商品住宅价格指数环比上涨0.5%,同比上涨9.9%,再创年内最大涨幅 ;二手住宅价格指数环比上涨0.1%,同比上涨2.9%。业内人士分析,买卖双方均看涨房地产市场,导致恐慌性需求加快入市,这波行情或将持续到今年年底。
根据国家统计局统计数据,上月青岛新建住宅价格指数环比上涨0.5%,同比上涨9.4%,呈持续走高的状态;新建商品住宅价格指数环比上涨0.5%,同比上涨9.9%,比上月涨幅更大,创下了今年的最大涨幅纪录;二手房方面,二手住宅价格指数环比上涨0.1%,同比上涨2.9%。无论是新房还是二手房市场,10个月来,楼市价格出现“十连涨”的行情。
从分类情况来看,新建商品住宅方面,90平方米及以下的新建商品住宅价格指数环比上涨0.7%,同比上涨9.7%;90平方米到144平方米的新建商品住宅价格指数环比上涨0.3%,同比上涨10.2%;144平方米以上的价格指数环比上涨0.7%,同比上涨9.4%。相比之下,二手房价格指数变动较小,其中90平方米及以下的二手房价格指数环比上涨0.3%,同比上涨3.8%;90平方米到144平方米的二手房价格指数环比零涨幅,同比上涨2.9%;144平方米以上的价格指数环比略降0.2%,同比上涨1.2%。
国家统计局数据显示,10月份全国70个大中城市中,同比价格上涨较多的,仍主要集中在一线城市和少数二三线城市,大部分城市房价同比涨幅总体平稳。与9月份相比,10月份70个大中城市中,环比价格上涨的城市有65个,环比价格下降的城市有2个,持平的城市有3个。最高涨幅为1.3%,最低为下降0.1%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。10月份,同比价格变动中,最高涨幅为21.4%,最低为下降1.5%。
二手住宅价格方面,与上月相比,70个大中城市中,环比价格下降的城市有2个,持平的城市有6个,上涨的城市有62个。最高涨幅为1.1%,最低为下降0.3%。与去年同月相比,价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个。10月份,同比价格变动中,最高涨幅为19.0%,最低为下降5.3%。
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