房价高涨时代 七大要素判断房子好不好
扫描到手机 二手房资讯 来源:中国新闻网 发布日期:2013-11-13 09:23 字号:T|T
摘要:2013年以来,北京房价一路高涨,面对手里珍贵的购房资格,如何选到一步到位的好房子?专家表示,围绕以下七大要素,就能甄别房子的价值,从而找到适合自己的房子。
2013年以来,北京房价一路高涨,面对手里珍贵的购房资格,如何选到一步到位的好房子?专家表示,围绕以下七大要素,就能甄别房子的价值,从而找到适合自己的房子。
1、地段;2、环境;3、配套;4、密度/容积率;5、户型;6、科
技含量;7、物业配套
以天润福熙大道为例,这样的房子注定价值不菲
1、地段,天润福熙大道位于国奥板块,是北京最早的最早的豪宅发展地带,1993、1994年,北京最早出现外销别墅公寓,都分布在这个区域。随着天润、绿城、远洋、保利等一批知名企业开发商在此布局,共同将国奥核心区开发成为宜居舒适的豪宅板块,该区域价值持续飙升,低密度高端标杆项目成为国奥板块的楼市发展主流。天润福熙大道周边被10大城市级主干路所环抱,形成了“七纵三横七地铁”的立体交通网,可快速抵达北京其它区域。
2、环境,天润福熙大道周边环伺清河营郊野公园、国家奥林匹克森林公园、朝来森林公园等合计500万平米十大公园,同时,毗邻北湖9号、北辰、鸿华、东方天星、清河湾等九大高尔夫球场,整个项目位于低密的宜居生态环境中,天润福熙大道成为北京首屈一指的公园地产典范。
3、配套,天润福熙大道地处亚奥商圈、望京CBD及立水桥商圈三大成熟商圈交汇核心区,坐享奥运经济红利,从1990年亚运会年到2008年奥运会,政府投资红利逐步显现,区域内绿化环境、市政配套、道路交通等方面远远领先其他商圈。项目西南方向有北辰购物中心、华堂商场等成熟的高端商业中心,西北方向地铁一站之隔的龙德广场,家乐福超市等,此外9年制朝阳外国语学校来广营学区、三级甲等医院近在咫尺,可满足业主全方位日常所需。
4、密度/容积率,天润福熙大道总占地面积31万平米,建面约68万平米,容积率2.63,绿化率近50%,项目以巴黎十六区的优雅生活为蓝本,由国际大师设计建筑团队维拓时代、墨臣以及享誉世界的顶级园林设计团队贝尔高林,呈现一个同步世界的高档社区。
5、户型,目前天润福熙大道在售的C1楼瞰景楼王,其产品价值在于其享有的优美景观和完整的精装生活,采用宽厅薄板、十字圆厅、南向全功能双套房设计,更多的采光居室为业主打造更多的宜居空间。
6、科技含量,天润福熙大道入户门选用2.4米高的万嘉钢木复合对开子母门,房门选用高级木门亚光漆,配第吉尔电子智能门锁或同等品牌,精装三重门锁系统,配有密码、刷卡、机械三种开启模式,全面保证业主生活安全。每一户配备了数字化霍尼韦尔智能家居安防系统,不仅入户有可视对讲,还增加了紧急按钮等贴心的功能,使居住者的生活更舒心便利。此外,天润福熙大道的地采暖系统、空调系统以及室外窗等均采用最先进的国际顶级品牌,保证环保宜居、舒适美观。
7、在售产品,据悉,福熙大道199㎡全明四居,升级版瞰景楼王全面热售中,219-306㎡绝版福邸,错过不再,邀君入席。306㎡一层一宅空中别墅,251㎡奢阔四居,219㎡尊荣三居,精装德系名橱,用经典致敬法兰西情怀。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报