房价目标完成有压力 北京住建委召开不涨价座谈会
扫描到手机 二手房资讯 来源:南京日报 发布日期:2013-11-06 15:28 字号:T|T
摘要:近期,有媒体报道,11月1日,北京住建委召开了一次“不涨价”座谈会,会上传达了6点会议意见:年底前涨价项目一律不批;前期上市已很久的项目(今年未取过证的),控制涨幅不高于10%;高于4万的项目今年不批了;捆绑精装不允许,取什么证卖什么房;现房销售要求各区建委以不涨价的原则审批;通过折扣的方式涨价将被约谈以至于封网
近期,有媒体报道,11月1日,北京住建委召开了一次“不涨价”座谈会,会上传达了6点会议意见:年底前涨价项目一律不批;前期上市已很久的项目(今年未取过证的),控制涨幅不高于10%;高于4万的项目今年不批了;捆绑精装不允许,取什么证卖什么房;现房销售要求各区建委以不涨价的原则审批;通过折扣的方式涨价将被约谈以至于封网。
今年1至10月份北京市新建商品住房签约均价为2.17万元/平方米,比去年全年上涨4.5%。北京住建委相关人士介绍,房价上涨原因很多,很复杂,供需缺口和市场预期是两大主因。从四季度来看,购房者入市的积极性很高,房企提价的意愿也很强烈,“房价维稳的难度显而易见。”在此背景下,北京市住建委召集了30多家因为涨价、预售许可尚未批复的房企代表,开了一个座谈会。
“座谈会上,建委相关人士言辞恳切,希望房企理解建委的调控压力,配合执行好房价调控任务,”一位参加座谈会的房企人士透露。
“短期来看,在自住型商品房供给还没大幅入市,房价目标完成尚有压力的背景下,”北京住建委相关人士介绍,控制高房价项目,实在是没有办法的办法。
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