西安十月新建房价格微涨 二手房交易趋于平静

扫描到手机 二手房资讯 来源：西部网 发布日期：2013-11-06 09:01 字号：T|T

西部网讯(陕西广播电视台《第一新闻》)据有关数据显示，今年十月，西安新建住宅价格平均上涨38元，均价达到每平米7271元，与之相反的是，二手房市场在经历前期的火爆后趋于平静。

根据刚刚发布的十月份中国房地产指数系统百城价格指数分析报告显示，全国住宅十月份平均上涨131元，西安商品房价格上涨38元，涨幅位居全国第46位，这是西安新建住宅价格第十四个月持续温和上扬。

西安某楼盘销售人员吴先生：现在来看，整个行业只是微涨，这个行业不像股票，老百姓天天都在盯着，每涨一分掉一分都很关注。

西安一家房地产开发公司的项目负责人介绍说，今年5月以来，政府出台的相关政策加大了开发成本，其中，人工费的上涨是大头。

西安某房地产开发公司项目负责人 史先生：过去，我们的普工一天一百五十块钱就可以找到人来干活，现在的普工一天二百都没有人来干，还不要说我们的技工，木工，水工，电工，架子工，劳务费涨了。

在实际交易中，受地段、楼层影响，成交价格往往大于开发商的宣传价格。不少市民反映，这个价格波动比整个商品房微微上涨带给大家来的心理压力更大。

西安市民 ：确实存在许多监管方面的问题，某一个房产，它宣传比如说五千块钱，实际上买到手就要五千七八。

与新建商品相反，西安的二手房交易在经过前一阵子的火爆后逐渐趋于平静，成交量不及去年同期，二手房租赁价格抬头。

西安某二手房中介公司工作人员 王先生：可能三四月份国家政策出台影响火了一阵子，房价也上去了，但是说，最近这一两月，所谓的金九银十没有出现，主要市民都在持一种观望的态度。

责任编辑：温唤 关键字：西安价格微涨交易平静

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