广州拟对地下空间收取土地出让金 标准或全国最高

扫描到手机 土地动向 来源：中国广播网 发布日期：2013-09-16 14:52 字号：T|T

摘要：广州拟对地下空间的土地出让金征收标准为，地下负一层按照地上部分市场评估价的50%计收土地出让金，地下负二层以及以下面积按地上部分市场评估价的25%计收土地出让金。

广州近日对《关于我市土地节约集约利用的实施意见（征求意见稿）》进行公开征求意见，其中，广州可能将对地下空间收取土地出让金。

根据这份《实施意见》的征求意见稿，广州拟对地下空间的土地出让金征收标准为，地下负一层按照地上部分市场评估价的50%计收土地出让金，地下负二层以及以下面积按地上部分市场评估价的25%计收土地出让金。

目前全国部分城市都对地下空间的土地出让金收取标准也作了一些详细的规定，对于广州这个标准，有记者就对全国其他部分城市做了一个比较发现，广州拟出台的地下空间土地出让金收取标准可能是全国最高的。

比如说杭州、郑州，目前地下一层土地出让金是按照地上楼面地价的20%收取，而杭州还规定用于车位用途的，地下一层土地出让金按基准地价相对的应楼面地价的10%收取；地下二层的土地出让金是按照地下一层标准减半收取；地下三层土就是按照下二层标准减半收取，以此类推。

对比广州，如果这个意见稿提到的市场评估价指的就是项目的楼面地价的话，从地下一层来看，广州的标准相当于杭州和郑州的2.5倍，如果是负二层的话，广州的标准依然是杭州的2.5倍，是为郑州的1.25倍。

记者采访了解到，对于市民来说，他们最担心的还是在于车位价格是否会因为这个规则而被推高。目前来说，广州的车位成交量还是比较正常的，没有出现业主因为害怕被追缴土地出让金而匆忙卖车位的情况。

责任编辑：霍艳霞 关键字：广州地下空间开发土地出让

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