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天气转凉交易遇冷二手房中介加强新人培训

扫描到手机二手房资讯来源：武汉房地产门户发布日期：2013-09-10 08:45 字号：T|T

一夜之间，武汉天气转凉，传统的交易旺季“金九银十”也不给力，武汉二手房市场生意甚为清淡，大小中介都陷入了不同程度的用人荒，很多中介在忙于招人的同时，也加强了对门店员工的培训，希望新老员工都能有一个良好的心态来应对市场。

价涨交易少中介重培训

据亿房网研究中心的统计数据显示，9月第1周(8月29日-9月4日)，武汉二手住宅平均价格为4836.34元/平方米，与上周相比，上升了17.35元/平方米，环比涨幅为0.36%。受调控政策以及银行加息的影响，再加上因地理、交通、各城区发展水平、住宅本身新旧程度的不同等各个因素，各地段之间的二手住宅价格均存在着一定的差异。

而二手房市场成交量并无起色，在这样的市场环境之下，一些中介门店则开始注重门店综合质量的提升，对员工培训方面开始重视起来。

精英培训激励员工

一些中介公司在此生意清淡之时，便加强了对员工的培训，希望新招聘的员工能迅速适应市场需求。世纪宏图不动产旺德福店经理周敏告诉笔者，店内长期组办内部经纪人精英培训班，每周安排经理级以上人员对经纪人培训2次，内容涉及管理，业务知识与业务能力提升，拓展训练等。对月度业绩前5名员工给予100-500元的物质奖励或组织培训班员工聚餐等。

“而且我们还有健全的晋升与淘汰制度，考核期内月度业绩后三名自动淘汰，除经纪人精英培训班之外的员工，月度排名公司前5名的，本人可申请加入更高一级的经纪人精英培训班。”周敏说道。

加强管理缓解压力

正是由于这样的培训，加强了对员工企业文化和专业素质的考核，中介公司才能不断的发展。这个时候正好有充足的时间对员工进行培训，新人也不会急着接单，而是先提高自己的业务素质。“先顺应市场做简单的租赁，等市场稍微有些成交量的时候，再转而做买卖，这样培养发展出的经纪人综合能力是比较高的，也利于公司今后的发展。”周敏表示。

他也很看好这种培训和管理制度，市场好的时候，经纪人有不错的收入，是不需要我们打气的，但在这个无法预测持续时间的清淡期，员工很可能出现焦躁的情绪，我们在市场调控之后安排了很多培训、聚会、旅游，和一些激励制度。为的就是应对这种情绪，缓解员工压力。这个时候我们只能淡定面对市场。

责任编辑：温唤关键字：交易遇冷中介邯郸二手房