广州多家银行暂停房贷 二手房交易量应声而落
扫描到手机 二手房资讯 来源:时代商报 发布日期:2013-08-27 08:39 字号:T|T
摘要:近日有媒体报道称,广州地区有9家银行已经暂停了房贷,而且以股份行和城商行居多,四大行基本还在做房贷,但放款时间有所延长。受此影响,广州二手房交易量应声而落,同比下降两成。
近日有媒体报道称,广州地区有9家银行已经暂停了房贷,而且以股份行和城商行居多,四大行基本还在做房贷,但放款时间有所延长。受此影响,广州二手房交易量应声而落,同比下降两成。
记者走访了广州地区部分银行,发现确实有部分银行已暂停房贷,还在做房贷的银行,首套房贷利率也基本维持基准利率之上。
盛富资本总裁黄立冲表示,银行对房地产都有固定预算,总行定期会对分行有行业指导,住房贷款年初把额度放完年底额度自然紧张。另外,“钱荒”之后银行风控意识加强,会更加严格地控制房贷的风险敞口。
兴业银行广州地区一位客户经理表示,目前执行首套房基准利率的标准,现在想申请打折利率基本不可能。
业内人士表示,相对来说,房贷业务并不“划算”,房贷都打折,而一般小企业贷款利率上浮30%至40%很正常,而且房贷的年限都很长,但企业贷款一般两三年就能收回。
一位城商行人士对记者表示,目前银行存在贷款额度和存贷比的双重考核,存贷逐日考核现在也比较严,(在资源有限的情况下)银行更愿意把钱用在其他贷款类别。
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