上海8月份二手房房东频跳价惜售
扫描到手机 二手房资讯 来源:房产频道 发布日期:2013-08-27 08:37 字号:T|T
新房市场在8月后半期的量价齐升,使得二手房市场开始不淡定了。昨日,记者走访沪上多个二手房交易热区发现,各家房产中介门店的二手房交易量相比上月出现一定幅度的下滑。
记者采访发现,以市中心为主的高端区域,8月以来二手房挂牌量明显减少,价格出现小幅上涨,平均涨幅2%—5%,房东心态发生变化,对于意向客户,加价行为时有发生,与7月相比诚意度明显降低。
汉宇地产南京东路分行贾经理就举了一例,其门店8月初成交的一套中福城二期,户型为90平方米的两房,房东马先生最初的挂牌价为440万元,挂牌后第二天便有多组意向客户上门。在带看过程中,马先生认为其房源抢手而顺势提出涨价要求,经过多轮加价后,该房源最终成交价锁定在457万元,前后相比价格涨幅近4%。
而对于一些刚需区域,受同区域新房价格持续上涨的带动,二手房也维持涨势,平均涨幅在5%—10%,由于本月区域内挂牌量处于低位,而刚需需求量则相对平稳,在看涨预期下,房东跳价、惜售现象依然普遍。
对此,汉宇地产市场研究部分析师孙黎认为,7、8月淡季行情,未能给持续上涨的房价降温,卖方依然占据强势主导地位,惜售、跳价现象普遍,诚意度降低,挂牌量和交易量处于同步下滑。随着9月购房旺季的临近,如无实质性个税政策出台,涨价的势头很难被打破。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报