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上海市二手房市场看房量成交量双双走高

扫描到手机二手房资讯来源：新闻晚报发布日期：2013-08-16 07:34 字号：T|T

摘要：8月楼市传统淡季，近来市场成交量走低，但从7月中下旬开始，看房量和成交量双双翘尾，使得传统淡季不淡。从上海中原地产400家门店了解到，7月下旬，门店带看量和成交量都回升了两成左右，成交价格趋稳。

8月楼市传统淡季，近来市场成交量走低，但从7月中下旬开始，看房量和成交量双双翘尾，使得传统淡季不淡。从上海中原地产400家门店了解到，7月下旬，门店带看量和成交量都回升了两成左右，成交价格趋稳。

客户购房诚意度变高，究其原因，大多是不想挤在“金九银十”出手购房，而选择在炎炎夏日提前买房。此外，客户下定速度也变快，若看中合适的房源，一周内即可成交。

从上海中原地产徐家汇路分行了解到，板块主要以改善型客户为主，7月下旬以来，门店带看量相比月初增加了五成左右，二手房成交量增加了两成左右。二手房价格保持稳定，在30000-35000元/平方米。相关负责人表示，尽管天气炎热会消减客户的看房热情，但有不少客户考虑到9、10月份是传统的购房旺季，房价会进一步上涨，因而想提前在淡季出手购房。而且这类客户的买房意愿较强，成交速度也相对较快，比如，近期成交的一套123平米“东方苑（小区网论坛）”的3房，客户看房后4天便以425万元成交了该房源。

尽管7、8月是传统淡季，但7月下旬以来，二手房成交量却比月初增加了两成左右，客户的购房诚意度也比较高。有业内人士表示，近期成交的客户大多是改善置换型，前期或已出售了原来的房子，因而购房诚意度都很高。

责任编辑：王铁虎关键字：小区邯郸出售邯郸出租二手房

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