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评估100万房主要300万听证会后钉子户答应拆了

扫描到手机房产资讯来源：新华网发布日期：2013-08-13 14:14 字号：T|T

摘要： 执念不动摇的钉子户，以及由于拆迁引发的各类破坏私人财产的案件；这不是个案，当公权与私权相遇，公民的合法权益捍卫之路何其艰辛。

600多平方米的“违章”建筑，拆迁时户主张月娥要求房屋补偿高达300万。经过多次调解，始终无法达成一致意见。据悉，张月娥家在通洋高速公路拆迁红线内，久拖不拆，严重影响了通洋高速公路的施工。在谈判一年半未果后，四安镇政府受崇川区委托召开听证会，就依法拆除违章建房征求民意。昨天（8月12日），四安镇政府已和张家达成拆迁协议。为拆违召开听证会，这在江苏南通尚属首例。

拆迁户认为补偿标准太低

张月娥住在江苏南通市通州区四安镇阚庵东村18组，家中有7口人。1996年建了1幢楼房，建筑面积495.13平方米，1998年搭建平房4间，建筑面积200.34平方米。“经过评估公司评估，张月娥的房屋补偿价为70多万，加上装潢、过渡、奖励、附属房等其他费用，共100万元左右。”据四安镇镇政府负责人介绍，张月娥家认为通州区的补偿标准太低，坚持少于300万免谈。

2012年5月，张月娥家中失窃，涉及金额192万日元(折合人民币152839元)，3名犯罪嫌疑人后来被警方抓获并判刑，钱款已被挥霍一空。但张月娥家称财产损失达50多万元，并认为失窃与拆迁有关，要求政府给予赔偿。“此外，拆迁公司打人，毁坏财物，这些问题不解决，没法好好谈。”张月娥的小儿子孙卫平说，他们希望能够通过法律途径解决。

强拆前举行听证会

据了解，自拆迁以来，张月娥家一直未能提供房产证明、房屋准建证明等材料，而在区国土分局、区住建局等部门也未找到该户房屋建设的相关材料。经认真核查，该户所有建筑都未取得合法的批准手续。对此，孙卫平说，建房时村里将自家的宅基地弄错了，他们也没有意识到房产证的重要性，所以才一直耽搁到现在。据悉，此次拆迁涉及被拆迁户70户，目前仅剩张月娥家未签约交房。

2012年7月，四安镇打算对这个违章建筑实行行政强制处罚，2013年2月，行政处罚生效。“强拆之前，我们不放弃通过协商达成一致意见。”四安镇镇政府负责人称，即使强拆，他们也会按照原来的评估价格给予补偿。

8月9日，四安镇政府召开了强制拆除听证会。30多名村民代表中，除了退休村支书、老党员、镇人大代表外，还有不少是江苏通洋高速通州段的原拆迁户。但张月娥家没有人出席。四安镇政府负责人表示，他们一个星期前就以书面和电话的形式通知张月娥家参加听证会。可这一说法，却遭到孙卫平的否认。“要接到通知，我肯定会来，我有很多材料和观点向媒体反映。”

昨日（8月12日），记者从四安镇政府获悉，他们已和张家达成拆迁协议，基本按照原来的评估进行补偿。

责任编辑：白岩鸣关键字：拆迁补偿拆迁纠纷