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8月首周北京二手房网签量环比下降9.02%

扫描到手机二手房资讯来源：和讯房产发布日期：2013-08-13 09:19 字号：T|T

摘要：根据北京麦田房产成交数据显示，8月第一周望京、回龙观、上地、百子湾等商圈成交量较为活跃，北京麦田西望区区经刘兰芳经理表示，从近期市场表现看，二手房成交量经过新政以后基本的连续性上涨后，已经达到较为稳定的状态。就其所在的西望区来看，8月份以来，二手房成交量较为平稳，房价平稳并伴有小幅增长。受刚需与置换群体的影响，一居、二居小户型较为受追捧。

以上数据统计来源于北京市住建委

以上数据统计来源于北京市住建委

根据北京麦田房产成交数据显示，8月第一周望京、回龙观、上地、百子湾等商圈成交量较为活跃，北京麦田西望区区经刘兰芳经理表示，从近期市场表现看，二手房成交量经过新政以后基本的连续性上涨后，已经达到较为稳定的状态。就其所在的西望区来看，8月份以来，二手房成交量较为平稳，房价平稳并伴有小幅增长。受刚需与置换群体的影响，一居、二居小户型较为受追捧。

之所以望京区二手房成交量一直居高不下，兰芳经理分析有以下几点原因：

1，望京所处地理位置优势，第二CBD建设的拉动；

2，望京区教育资源丰富，有北师大附小等优质教育资源。而且望京交通便利，地铁13号线与15号线贯穿；

3，有望京soho等知名写字楼，并且远洋的部分写字楼在今年即将竣工，将吸引大批的企业进驻；

4， 7月23日中粮集团以23.6亿拍得孙河地块，楼面成交价高达48000元/平，孙河地王的出现，将带动周边房价的上涨，身为周边最有潜力的望京，无疑也成了被大家看好的就有升值潜力的区域。

北京麦田市场研究部经理张叶松总结，从目前的趋势来看，北京整体房价依然处于缓慢上涨阶段，望京由于近几年的商业氛围日渐浓烈，已经从以往的睡城转换为商业与住宅的综合区域，写字楼租金上涨，商业氛围大有赶超的CBD的气势。地铁14号线开通后将与15号线交汇于望京，区域房屋价值或将再次有所提升。

责任编辑：王铁虎关键字：小区邯郸出售邯郸出租二手房

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